경매마당 - 2020타경6095

2020타경6095[1]

수원지방법원 안산지원

사진 20개 전체보기

공장 90.9평 (300.4㎡)

경기도 안산시 단원구 능안로 81, 1층1047호 (신길동,안산디지털파크)

감정가

8억27만원

최저가

30%↓ 5억6018만9000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2021년 06월 08일

법원 안산지원

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2020타경6095[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6095[1]

관할법원 수원지방법원 안산지원

감정평가일 2020년08월13일

배당요구종기일 2020년10월26일

입찰보증금 (10%) 56,020,000원

청구액 803,043,460원

채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

매각공고

[비고]
1. 아파트형 공장. 일괄매각. 기계기구목록 포함 2. 본 물건은 반월국가산업단지내에 소재하고 있어 입찰 전 매수자격 및 입주자격을 한국산업단지공단에 확인 요망

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.05.04

8억27만원 유찰

2021.06.08

5억6018만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장

토지면적 137.91㎡ (41.7평)

건물면적 300.4㎡ (90.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 안산시 단원구 능안로 81, 1층1047호 (신길동,안산디지털파크)	공장	보기
2	집합건물	경기도 안산시 단원구 능안로 81, 1층1048호 (신길동,안산디지털파크)	공장	보기
3	집합건물	경기도 안산시 단원구 능안로 81, 1층1057호 (신길동,안산디지털파크)	공장	보기
4	집합건물	경기도 안산시 단원구 능안로 81, 1층1058호 (신길동,안산디지털파크)	공장	보기
5	집합건물	경기도 안산시 단원구 능안로 81, 1층1059호 (신길동,안산디지털파크)	공장	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "반월국가산업단지" 내에 위치하는 안산디지털파크 아파트형공장 1층 1047호 외 4개호로서, 주위는 아파트형공장 및 회사사옥, 공원, 중소규모 공장 등이 밀집한 정비된 공업지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철 4호선 안산역이 소재하여 제반 교통여건은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 중 1층 1047호, 1048호, 1057호, 1058호, 1059호로서(사용승인일자 : 2006.07.12)외 벽 : 화강석타일 및 강화유리 마감내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감바 닥 : 하드너 마감 등. 4) 이용상태 5개실을 경계벽체없이 일체로 아파트형공장으로 이용중인 것으로 조사되었습니다.(상호 : (주) 우성엔지니어링) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트형공장 및근린생활시설부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 중로에 접하고 북동측으로 소로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권 대기환경 개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기호(1,2) 일부 복층 구조로 사무실로 이용중에 있습니다.3) 기계기구 : 공장 내에 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-716호에 따른 호이스트크레인 2 SET 설치되어 있습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-12-03	소유자	주식회사우성엔지니어링(소유자)
2014-12-03	단독소유	-
2014-12-03 (을4)	근저당권설정	주식회사신한은행	소멸
2014-12-03 (을4)	말소기준 등기	810,000,000원	소멸
2020-08-03 (갑10)	임의경매개시결정 (2020타경6095)	유앤에스제사차유동화전문유한회사(주식회사신한은행의양수인)	소멸
2020-08-03 (갑10)	경매기입 등기	803,043,460원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록1(1047호).4(1058호).5(1059호).각 목적물의 구분건물표시번호(호수)가 표기되지 아니한 관계로 인접 공장근무자에게 문의하여 본건 목적물들의 위치를 확인함.
- 관리사무소(직원:40대,여)에 문의한바 채무자 겸 소유자가 본건 목적물들을 점유 사용하고 있다는 진술임.
- 채무자 겸 소유자가 폐문부재 중에 있어 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2014-716호 기호1,2번 기계기구를 확인하지 못함.
- 본건 목적물들 내 구분경계표시의 변경여부는 확인할 수 없음.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문’을 부착하여 두었으며, 점유관계는 알 수 없음. - 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 임차 전입세대주 또는 임차인 등록 내역 없음.

[목록2] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문’을 부착하여 두었으며, 점유관계는 알 수 없음. - 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 임차 전입세대주 또는 임차인 등록 내역 없음.

[목록3] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문’을 부착하여 두었으며, 점유관계는 알 수 없음. - 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 임차 전입세대주 또는 임차인 등록 내역 없음.

[목록4] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문’을 부착하여 두었으며, 점유관계는 알 수 없음. - 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 임차 전입세대주 또는 임차인 등록 내역 없음.

[목록5] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문’을 부착하여 두었으며, 점유관계는 알 수 없음. - 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 임차 전입세대주 또는 임차인 등록 내역 없음.

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매6계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711

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지도보기

길찾기

주변 공인중개사

ADP공인중개사사무소 031-310-8507 경기 안산시 단원구 신길동 1123 (8m)

LG부동산컨설팅 031-310-8800 경기 안산시 단원구 신길동 1123 (38m)

안산스마트스퀘어부동산중개법인 1661-4216 경기 안산시 단원구 신길동 1229 (645m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경6095[1]

수원지방법원 안산지원

경기 안산시 단원구 신길동 1123

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