경매마당 - 2020타경6187

2020타경6187[1]

수원지방법원 안산지원

사진 9개 전체보기

다세대 21.1평 (69.8㎡)

경기도 안산시 상록구 막고지2길 8, 3층302호

감정가

1억5000만원

최저가

30%↓ 1억500만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-24) 2021년 05월 13일

법원 안산지원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6187[1]

관할법원 수원지방법원 안산지원

감정평가일 2020년08월12일

배당요구종기일 2020년10월21일

입찰보증금 (10%) 10,500,000원

청구액 125,336,348원

채권자 안OOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.08

1억5000만원 유찰

2021.05.13

1억500만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 32.7㎡ (9.9평)

건물면적 69.8㎡ (21.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 안산시 상록구 막고지2길 8, 3층302호	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건중 제3층 제302호로서,외벽 : 드라이비트 마감,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 6미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-07-12	소유자	강영일 (소유자)
2013-07-12	단독소유	-
2013-07-12 (을8)	근저당권설정	안양중부새마을금고	소멸
2013-07-12 (을8)	말소기준 등기	117,000,000원	소멸
2019-05-02 (갑14)	가압류	비엔케이캐피탈주식회사	소멸
2019-05-02 (갑14)	-	25,769,929원	소멸
2020-06-23 (갑15)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-06-23 (갑15)	-	-	소멸
2020-08-04 (갑16)	임의경매개시결정 (2020타경6187)	안양중부새마을금고	소멸
2020-08-04 (갑16)	경매기입 등기	125,336,348원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 최현호 미상 (주거임차인)	보증: 미상	전입: 2018.04.13. 확정: 미상	-
[현황조사] 최현호 미상 (주거임차인)	차임: 미상	배당:	-
[권리신고] 최현호 302호 전부 (주거임차인)	보증: 20,000,000	전입: 2018.04.13. 확정: 2020.04.16.	X
[권리신고] 최현호 302호 전부 (주거임차인)	차임: 600,000	배당: 2020.08.25	X

임차인 참고사항

현황조사

- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `최현호`가 세대주로 등재되어 있음.