2020타경6187[1]

수원지방법원 안산지원
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사진 9개 전체보기
다세대 21.1평 (69.8㎡)
경기도 안산시 상록구 막고지2길 8, 3층302호
감정가
1억5000만원
최저가
30%↓ 1억500만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 안산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6187[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년08월12일
배당요구종기일 2020년10월21일
입찰보증금 (10%) 10,500,000원
청구액 125,336,348원
채권자 안OOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인 최OO
근저당권자 안OOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
1억5000만원 유찰
2021.05.13
1억500만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 32.7㎡ (9.9평)
건물면적 69.8㎡ (21.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 상록구 막고지2길 8, 3층302호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건중 제3층 제302호로서,외벽 : 드라이비트 마감,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 6미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-12
소유자 강영일 (소유자)
단독소유 -
2013-07-12
(을8)
근저당권설정 안양중부새마을금고 소멸
말소기준 등기 117,000,000원
2019-05-02
(갑14)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 25,769,929원
2020-06-23
(갑15)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-08-04
(갑16)
임의경매개시결정
(2020타경6187)
안양중부새마을금고 소멸
경매기입 등기 125,336,348원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최현호
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2018.04.13.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
최현호
302호 전부
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2018.04.13.
확정: 2020.04.16.
X
차임: 600,000 배당: 2020.08.25 X

임차인 참고사항

현황조사

- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `최현호`가 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매3계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금광 공인중개사사무소 031-438-8804 경기 안산시 상록구 본오동 971-2 (97m)
전화
강종구공인중개사 031-419-4522 경기 안산시 상록구 본오동 975-4 (156m)
전화
강종구공인중개사 010-2396-4522 경기 안산시 상록구 본오동 979-4 (225m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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