로고 2020타경8275[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 상록구 장화1안길 6-1, 지하층비102호 전용 9.7평

경기 안산시 상록구 사동 1404-31

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2020타경8275[1]
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2020타경8275[1]
감정가
3500만원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
1715만원
매각진행 2022년 01월 11일 입찰 D-43
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 13.9㎡ (4.2평)
건물 32.16㎡ (9.7평)
감정 2020년11월24일
보증금 343만원 (20%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8275
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년01월27일
청구액 19,751,313원
채권자 근OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김O
근저당권자 근OOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 금OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 인OOOOOOOO
교부권자 미OOOO
교부권자 인OOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
유찰 2회
2022.01.11
1715만원 진행
2021.11.23
2450만원 유찰
2021.10.19
3500만원 유찰
2021.09.14
기일변경
2021.08.18
미납
2021.07.13
최고가매각허가결정
2021.07.06
3575만원 매각
3500만원 최저가
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

13.9㎡ (4.2평)

건물

32.16㎡ (9.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 상록구 장화1안길 6-1, 지하층비102호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교"의 남측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 분포되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층건 중 지하층 비102호로서외벽 : 인조석재 붙임 마감 등내벽 : 벽지 도배 등창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방1, 거실 겸 주방, 욕실1 등)으로 이용되는 것으로 탐문되었음.(경매 참여시 내부구조 및 이용상태에 대하여 별도 확인하시기 바람) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(데레사유치원){교육환경 보호에관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법},생활소음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수도권대기환경개선에관한특별법},성장관리권역{수도권정비계획법}.토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31){외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-04-15
소유자 김열 (소유자)
단독소유 -
2008-04-15
(을3)
근저당권설정 근해안강망수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 27,300,000원
2020-10-22
(갑10)
가압류 주택도시보증공사 소멸
- 845,000,000원
2020-11-11
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경8275)
근해안강망수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 19,751,313원
2020-12-14
(갑12)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 3,936,884원
2021-02-17
(갑13)
압류 안산세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 현관문에 `B2호`표기됨
- 현관문에 수 통의 우편물 도착 안내문이 부착됨

[목록1] -목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. -‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발급관서에서 확인한 전입세대 열람결과를 기재함. - 전입세대 열람 내역서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `김 열`이 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매5계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

안산평화부동산 010-2729-2097 경기 안산시 상록구 사동 1415-1 (79m)
전화
중앙 공인중개사사무소 031-407-0251 경기 안산시 상록구 사동 1411-6 (135m)
전화
다산공인중개사사무소 031-451-8998 경기 안산시 상록구 사동 1469-8 (158m)
전화
강남 공인중개사사무소 031-419-3412 경기 안산시 상록구 사동 1407-30 (175m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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