로고 2020타경8497[2] 수원지방법원 안산지원
경기도 시흥시 월곶동 645-11 토지 75.3평

경기 시흥시 월곶동 645-11

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감정가
9437만1000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
6606만원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도
대상 토지전체
토지 249㎡ (75.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년12월11일
보증금 661만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8497
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년02월15일
청구액 100,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 이OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 피OOOO OOOO
압류권자 시OO
압류권자 신OOOOO
압류권자 광OO
압류권자 시OOOO
압류권자 용OOOOO
교부권자 광OOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 시OOOO
교부권자 용OO
교부권자 인OOOOO
교부권자 시OO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 디OOOOOOOOOOOOO OOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2021.11.18
6606만원 진행
2021.10.14
9437만1000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

249㎡ (75.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 시흥시 월곶동 645-11 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 월곶택지지구 인근 도로변으로 개발제한구역 내 근린생활시설 및 주유소, 농경지 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 통행이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)인접지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서 아스콘 포장된 잡종지 상태임.기호(2)인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 전 및 야적장으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 본건 북서측으로 광대로에 접함.기호(2) 맹지로서 인접필지를 통해 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)도시지역, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m-50m)(2020-09-29)저촉, 개발제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인,단체 대상, 주택용 토지로 한정).기호(5)도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인,단체 대상, 주택용 토지로 한정). 6) 제시목록 외의 물건 기호(2)지상에 이동이 용이한 컨테이너구조물이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1) 지목 답이나 현황 잡종지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.2) 기호(1) 토지는 도시계획시설도로에 저촉되나 저촉면적이 과소하여 이에 구애없이 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-03-06
소유자 조은자 (소유자)
단독소유 -
2004-11-29
(을5)
근저당권설정 주식회사환금 소멸
말소기준 등기 100,000,000원
2019-07-16
(을5-3)
근저당권이전 이영무 소멸
- -
2015-01-09
(갑4)
압류 시흥시 소멸
- -
2015-04-27
(갑5)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 21,777,444원
2015-11-16
(갑6)
압류 광주시 소멸
- -
2015-12-08
(갑7)
압류 신광주세무서 소멸
- -
2016-02-17
(갑8)
압류 용인시수지구 소멸
- -
2017-03-08
(갑9)
압류 광주시 소멸
- -
2017-10-18
(갑10)
압류 시흥세무서 소멸
- -
2020-04-23
(갑11)
가압류 피엘씨대부주식회사 소멸
- 16,587,742원
2020-11-20
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경8497)
이영무 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 목록 1.기재 부동산은 주유소 입구에 위치하는 토지로서 아스팔트가 깔려 있고, 인접한 토지와 경계를 나타내는 경계표가 없음.
- 목록 1.기재 토지는 별첨 사진상 빨간선으로 그려놓은 삼각형 부근으로 보임.
- 목록 2.기재 부동산은 주유소 담벼락에 입접한 토지로 지목은 전이나 현재 밭으로 이용되지 않고 있음. 토지 서북쪽 약 20㎡에 시멘트콘크리트가 포장되어 있고, 나머지 토지에는 잡초가 무성하게 자라 있으며, 본건 토지의 동쪽 및 북쪽 경계를 나타내는 경계표 등은 없음.
- 목록 1, 2. 기재 토지의 정확한 위치, 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] - 소유자 및 점유자를 만날 수 없었음. - 전입세대열람 내역상 등재된 세대주 없음.


[목록2] - 소유자 및 점유자를 만날 수 없었음. - 전입세대열람 내역상 등재된 세대주 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매4계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

핑크 공인중개사사무소 031-404-6565 경기 시흥시 월곶동 993-1 (335m)
전화
풍림아이원공인중개사 031-404-2007 경기 시흥시 월곶동 994 (343m)
전화
행운공인중개사사무소 031-404-2002 경기 시흥시 월곶동 994-1 (477m)
전화
참부동산중개사무소 031-404-6266 경기 시흥시 월곶동 997-6 (503m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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