로고 2020타경8763[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 단원구 와동로 113-1, 가동 5층502호 (와동,엘리시아) 전용 21.6평

경기 안산시 단원구 와동 112-14

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감정가
1억9100만원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
9359만원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-27
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 44.2㎡ (13.4평)
건물 71.3㎡ (21.6평)
감정 2020년12월11일
보증금 936만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8763
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년02월22일
청구액 110,892,121원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 교OOOOO OOOO
교부권자 안OOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 교OOOOO OOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
유찰 2회, 위반건축물
2021.11.18
9359만원 진행
2021.10.14
1억3370만원 유찰
2021.09.02
1억9100만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

44.2㎡ (13.4평)

건물

71.3㎡ (21.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 단원구 와동로 113-1, 가동 5층502호 (와동,엘리시아) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재"와동중학교"북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 주거지역으로주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서외벽 : 미장스톤 및 벽돌타일 붙임 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 베란다등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 도시가스개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 장방형의 평지로, 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 노폭 8미터 내·외의 포장도로(진입로)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 112-14번지 기준도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기환경?姸┒熾? 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. ·위반내역 - 불법증축(주거/경량철골조 4.55㎡)

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-11-12
소유자 박정화 (소유자)
단독소유 -
2014-11-12
(을3)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 130,900,000원
2020-01-07
(갑3)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 16,387,733원
2020-02-06
(갑4)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 6,713,335원
2020-04-06
(갑6)
가압류 교보생명보험주식회사 소멸
- 7,519,723원
2020-12-01
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경8763)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 110,892,121원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 나이가 든 여자가 내부에서 채무자 겸 소유자가 부재 중이라는 말만 반복하면서 출입문을 열지 아니하므로 폐문부재 처리함.

[목록1] -목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. -‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발급관서에서 확인한 전입세대 열람결과를 기재함. - 전입세대 열람 내역서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `박정화`가 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매4계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

마을부동산 031-410-1700 경기 안산시 단원구 와동 112-12 (21m)
전화
귀농부동산 031-411-0303 경기 안산시 단원구 와동 112-17 (26m)
전화
성실공인중개사사무소 031-411-0894 경기 안산시 단원구 와동 120 (62m)
전화
한국공인중개사사무소 031-481-8181 경기 안산시 단원구 와동 112-23 (68m)
전화

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기숙사 역시 부동산 규제를 적용받지 않아 전매 제한이 없고, 주택 수에도 포함되지 않아 양도세, 종부세 등 세금 부담이 없다. 한편 신안산 비즈스타의 홍보관은 10월 오픈 예정으로 경기 안산시 단원구 원시동에...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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