로고 2020타경8893[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 시흥시 문화마을로16번길 47, 4층402호 (대야동,예인센스빌) 전용 20.2평

경기 시흥시 대야동 481-16

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감정가
2억300만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억4210만원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-25
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 36.5㎡ (11평)
건물 66.7㎡ (20.2평)
감정 2020년12월18일
보증금 1421만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8893
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년03월02일
청구액 131,626,555원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 전OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 한OOOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 시OO
교부권자 김OO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
유찰 1회
2021.11.18
1억4210만원 진행
2021.10.14
2억300만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

36.5㎡ (11평)

건물

66.7㎡ (20.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 시흥시 문화마을로16번길 47, 4층402호 (대야동,예인센스빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 대화동 소재 "소래초등학교" 북서측 인근에위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 2009.05.18일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건내 4층 402호로서 외벽: 석재 및 인조석 붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중으로 탐문됨. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한허가구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-15
소유자 전경순 (소유자)
단독소유 -
2015-04-15
(을7)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 146,300,000원
2018-05-18
(을8)
근저당권설정 한국캐피탈주식회사 소멸
- 40,800,000원
2020-01-21
(갑5)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 10,718,165원
2020-02-12
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-12-07
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경8893)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 131,626,555원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 우편함에는 10 여통의 우편물이 쌓여 있음.
- 401호에 거주하는 80세 가량의 할머니에게 본건 부동산인 402호에 사람이 거주하고 있는지 문의 한 바` 본건 부동산에 사람이 거주한 지 몇달 되었다고 진술함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역에 등재된 전입세대 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매4계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

해든 공인중개사사무소 031-312-1313 경기 시흥시 대야동 480-8 (82m)
전화
황해 공인중개사사무소 왕준희 031-312-4597 경기 시흥시 대야동 480-3 (89m)
전화
현대 공인중개사사무소 031-404-4959 경기 시흥시 대야동 484-8 (102m)
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대박 공인중개사사무소 031-311-0026 경기 시흥시 대야동 485-31 (105m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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