로고 2020타경8909[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 단원구 부부로4길 18, 203동 4층401호 (원곡동,삼익캐슬) 전용 17.8평

경기 안산시 단원구 원곡동 953-1

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감정가
1억8600만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억3020만원
매각진행 2022년 01월 11일 입찰 D-40
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 45.3㎡ (13.7평)
건물 58.9㎡ (17.8평)
감정 2021년03월31일
보증금 1302만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8909
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년06월07일
청구액 86,635,210원
채권자 주OOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
압류권자 안OOOOO
교부권자 안OOOOO
배당요구권자 서OOOOOO
유찰 1회
2022.01.11
1억3020만원 진행
2021.11.23
1억8600만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

45.3㎡ (13.7평)

건물

58.9㎡ (17.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 단원구 부부로4길 18, 203동 4층401호 (원곡동,삼익캐슬) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡공원" 북측 인근에 위치하며 부근으로는아파트, 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 도시형생활주택 중 4층 401호로서, 외 벽 : 인조석 돌붙임 및 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 탕리붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대주택 - 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 출입문 보안설비시스템등이되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-06-17
(을2)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 96,000,000원
2016-11-25
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
- 27,240,000원
2019-01-03
(을5)
근저당권설정 주식회사대진대부캐피탈 소멸
- 22,500,000원
2019-04-30
(갑6)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 12,461,933원
2019-09-27
(갑6-1)
가압류변경 소멸
- 12,387,811원
2020-05-27
(갑9)
압류 안산시 소멸
- -
2021-01-21
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경9254)
주식회사대진대부캐피탈 소멸
경매기입 등기
2021-03-10
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경8909)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 86,635,210원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] -목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. -‘안내문’을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발급관서에서 확인한 전입세대 열람결과를 기재함. - 전입세대 열람 내역서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `이용우`가 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매5계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

누리공인중개사사무소 031-494-0106 경기 안산시 단원구 원곡동 946 (261m)
전화
팰라스부동산 031-506-0388 경기 안산시 단원구 원곡동 742-2 (287m)
전화
태영공인중개사사무소 031-520-7572 경기 안산시 단원구 원곡동 784-1 (357m)
전화
원곡 공인중개사사무소 031-498-3344 경기 안산시 단원구 원곡동 750-7 (376m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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