로고 2020타경9056[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 상록구 성호로15안길 6-8, 5층502호 (부곡동,금성타운) 전용 25평

경기 안산시 상록구 부곡동 684-13

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감정가
1억9000만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억3300만원
매각진행 2022년 01월 11일 입찰 D-40
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 43.7㎡ (13.2평)
건물 82.7㎡ (25평)
감정 2020년12월28일
보증금 1330만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경9056
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년03월08일
청구액 30,000,000원
채권자 김OO
채권자 현OOOO OOOO
채무자 김OO
채무자 박OO
소유자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 현OOOOOOOO
유찰 1회
2022.01.11
1억3300만원 진행
2021.11.23
1억9000만원 유찰
2021.09.14
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

43.7㎡ (13.2평)

건물

82.7㎡ (25평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 상록구 성호로15안길 6-8, 5층502호 (부곡동,금성타운) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "부곡초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근으로다가구주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 다세대주택 중 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌쌀기 및 외장돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 공동현관보안설비등이되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 동고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-06-28
소유자 김영수 (소유자)
단독소유 -
2018-04-19
(을5)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 176,800,000원
2018-12-10
(을8)
근저당권설정 김순이 소멸
- 30,000,000원
2020-12-17
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경9056)
김순이 소멸
경매기입 등기 30,000,000원
2021-03-29
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경52675)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 소유자의 모 `박순희`를 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. - 본인이 채무자,소유자와 함께 거주하며, 임차인은 없다고 함. - 전입세대열람내역과 주민등록표 등본에 소유자의 부 `김양태(채무자)`가 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매5계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대박공인중개사사무소 031-416-3989 경기 안산시 상록구 부곡동 619-6 (88m)
전화
대영 공인중개사사무소 031-475-9003 경기 안산시 상록구 부곡동 619-8 (88m)
전화
제일공인중개사사무소 031-419-4009 경기 안산시 상록구 부곡동 620 (121m)
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부동산와머니공인중개사 031-502-4585 경기 안산시 상록구 부곡동 685-11 (155m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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