2020타경50870[1]

수원지방법원 안산지원
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사진 10개 전체보기
다세대 18.1평 (59.9㎡)
경기도 시흥시 오이도3길 6, 3층 301호
감정가
1억2000만원
최저가
51%↓ 5880만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 안산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경50870[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년02월03일
배당요구종기일 2020년04월13일
입찰보증금 (10%) 5,880,000원
청구액 78,441,783원
채권자 현OOOO OOOO
채무자 김OO
소유자 조OO
임차인 홍OO
근저당권자 현OOOO OOOO
교부권자 시OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.04
1억2000만원 유찰
2021.04.08
8400만원 유찰
2021.05.13
5880만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 29.4㎡ (8.9평)
건물면적 59.9㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 시흥시 오이도3길 6, 3층 301호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 남서측 인근에 위치하는 수림빌라트5차 제3층 제301호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계 : 미상임.나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는 집합건축물대장 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니경매 시 유의하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-03-14
(을7)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 104,000,000원
2014-12-09
소유자 조성남 (소유자)
단독소유 -
2020-01-23
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경50870)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 78,441,783원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
홍정희
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2013.04.24.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

홍정희:소유자와 임차인은 며느리와 시어머니의 관계라고 진술함

현황조사

- 현황조사 개요를 설명하고 임차현황을 신고할 것과 안내문을 교부하였음.
- 소유자와 임차인은 며느리와 시어머니의 관계라고 진술함.
- 며느리 소유의 본건 주택에서 혼자 거주한다는 `홍정희`를 임차인으로 등록함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `홍정희`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. - 본인이 거주하고 있다고 함. - 전입세대열람 내역서와 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `홍정희`가 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매3계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한솔 공인중개사사무소 031-319-7800 경기 시흥시 정왕동 2011-7 (47m)
전화
중앙공인중개사사무소 031-488-8500 경기 시흥시 정왕동 2011-1 (54m)
전화
최승호 공인중개사사무소 031-318-9988 경기 시흥시 정왕동 2012-7 (54m)
전화

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경기는 지난주 0.36%에서 이번주 0.34%로, 상승폭이 다소 줄었다. 서울접근성 향상의 교통개선 기대감과 개발 호재로 안산시(0.85%), 시흥시(0.86%), 의왕시(0.83%), 안양 동안구(0.70%), 오산시(0.48%) 등이 강세를 보였다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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