2020타경52098[1]

수원지방법원 안산지원
공유하기
2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1] 2020타경52098[1]
2020타경52098[1]
2020타경52098[1]
사진 16개 전체보기
상가 86평 (284.2㎡)
경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 3층 에이-304호 (초지동,신명트윈타워)
감정가
2억4300만원
최저가
2억4300만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 07월 21일
법원 안산지원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경52098[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경52098[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년03월12일
배당요구종기일 2020년09월23일
입찰보증금 (10%) 24,300,000원
청구액 271,052,071원
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)
채무자겸소유자 이OO
임차인 심OO
임차인 나OO
임차인 신OO
임차인 (주)OO
임차인 (주)OOOOOOOOOO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)
가압류권자 김OO
가압류권자 최OO
가압류권자 심OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 박OO
임금채권자 근OOOOO
교부권자 안OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 최OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
1. 개시결정 이후 매각대상 부동산은 2021. 4. 13.자로 304호, 304-1호로 분할 등기 되었음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.03.03
3억2100만원 유찰
2021.04.07
기일변경
2021.07.21
2억4300만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 108.8㎡ (32.9평)
건물면적 284.2㎡ (86평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 3층 에이-304호 (초지동,신명트윈타워) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "별망중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 3층 에이-304호, 에이-304-1호로서,(사용승인일: 2003.11.26)외벽: 석재붙임마감 및 복합판넬마감 등,내벽: 시멘몰탈위 페인팅마감, 인테리어마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 2개 호수 공히 외관상 사무실로 이용했던 것으로 보이나 기준시점 현재 미운영 중인 것으로 탐문조사 되었음. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 가장형 토지로서, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 중로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 초지동 743-2, 743-3 공히도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별망중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2002-08-28 대지면적 5979.3 ㎡
허가일자 2002-08-19 건축면적 4097.04 ㎡
사용승인 2003-11-26 연면적 25944.7 ㎡
건폐율 68.52 % 용적률 346.82 %
승강기 · 승용 - 8대
최저
최고층
지하1층 / 6층
주차장 · 옥내자주식 - 140대

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-13
소유자 이승형 (소유자)
단독소유 -
2016-10-13
(을6)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 318,000,000원
2018-08-21
(갑7)
가압류 김창규 소멸
- 30,000,000원
2019-07-18
(갑8)
가압류 최정화 소멸
- 66,323,944원
2020-02-13
(갑9)
가압류 심동렬 소멸
- 20,000,000원
2020-02-24
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경52098)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 271,052,071원
2020-03-06
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-03-12
(갑12)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 42,432,000원
2020-04-16
(갑13)
가압류 박상숙 소멸
- 10,000,000원
2020-06-17
(갑14)
압류 안산시 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)비 아이지 &지에 이치티
304-1호
(사무실임차인)
보증: 미상 사업: 미상
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
(주)영 광
304호
(사무실임차인)
보증: 미상 사업: 미상
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
나예원
304호
(미상임차인)
보증: 8,000,000 전입: 2018.12.24
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
신강태
304호
(미상임차인)
보증: 250,000,000 전입: 2015.06.18.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
심동렬
304호
(사무실임차인)
보증: 20,000,000 사업: 2017.08.04.
확정: 2017.08.09.
-
차임: 800,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

-본건은 304,호, 304-1호로 되어 있음.
-위 임대차관계는 상가건물임대차현황서에 의함.
-(주)영광, (주)비아이지&지에이치티는 본건호수에 붙어 있는 상호표시에 의함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 상가건물임대차현황서 내역 결과를 기재함. - 상가건물임대차현황서에 `심동열, 신강태, 나예원`이 등록되어 있음. - 304호에는 `(주)영광`, 304-1호에는 `(주)비아이지&지에이치티` 표시가 되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

엔즈공인중개사사무소 031-401-3730 경기 안산시 단원구 초지동 743 (121m)
전화
VIVA부동산중개사무소 031-488-9676 경기 안산시 단원구 초지동 738 (223m)
전화
우리 공인중개사사무소 031-411-6400 경기 안산시 단원구 초지동 738 (224m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

리브부동산, 1분기 아파트 순위 발표… 최다 검색 1위는? - 65일 전

KB국민은행이 12일 부동산 정보 플랫폼 리브부동산(Liiv부동산)에서 인기 단지 순위를 발표했다. 올해... (2894가구) ▲경기 안산시 단원구 선부동 '안산라프리모'(2017가구)도 이름을 올렸다. 인기 단지 상위에 이름을...

2020 전국 부동산 매매거래, 사상 첫 500조원 돌파 - 127일 전

부동산 매매거래량·거래금액은 서울·경기에 집중 부동산유형별 매매거래는 서울특별시시와... 토지는 '안산시 단원구 대부남동'으로 나타났다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "2020년 시중에 풀린 풍부한...

“공급대책 쏟아내면 뭐하나…” 아파트값 5개월째 1%씩 상승 [부동산360] - 34일 전

한국부동산원 통계 기준 올해 들어 아파트 가격이 가장 많이 오른 지역은 경기안산시 상록구로 15.74... 또 의왕시가 14.69%, 인천시 연수구 13.85%, 고양시 덕양구 12.78%, 안산시 단원구 12.14%, 남양주시 11.71%, 양주시...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경52098[1]

수원지방법원 안산지원
공유하기
경기 안산시 단원구 원포공원1로 59
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동