2020타경54261[1]

수원지방법원 안산지원
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사진 6개 전체보기
다세대 18평 (59.5㎡)
경기도 광명시 도덕로17번길 4, 5층
감정가
2억100만원
최저가
30%↓ 1억4070만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 03월 30일
법원 안산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경54261[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년05월11일
배당요구종기일 2020년07월21일
입찰보증금 (10%) 14,070,000원
청구액 16,997,259원
채권자 이OO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 황OO
근저당권자 이OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 광OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
2억100만원 유찰
2021.03.30
1억4070만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 23.5㎡ (7.1평)
건물면적 59.5㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광명시 도덕로17번길 4, 5층 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "명문고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브 5층 건내 제5층으로서,외벽: 적벽돌 마감등임.내벽: 벽지 및 타일 마감등임.창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택 으로 이용중임. 5) 설비내역 위생시설, 급배수시설 및 도시가스 난방시설 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접도로대비 등고 평탄한 평지 내의 장방형토지로서, 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 약 8M 및 북측으로 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 상대보호구역(2014-12-04)(광문초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-02-27
소유자 이선옥 (소유자)
단독소유 -
2015-02-27
(을3)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 107,800,000원
2019-06-25
(을3-2)
근저당권변경 소멸
- 100,958,000원
2017-06-13
(을4)
근저당권설정 황선옥 소멸
- 45,000,000원
2019-06-20
(을5)
근저당권설정 이철순 소멸
- 22,500,000원
2019-06-20
(을5-1)
질권 주식회사나누리크라우드대부 소멸
- 22,500,000원
2020-05-01
(갑21)
임의경매개시결정
(2020타경54261)
이철순 소멸
경매기입 등기 16,997,259원
2020-07-13
(갑22)
압류 광명시 소멸
- -
2020-09-02
(갑23)
압류 광명시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.
- 5층에 설치된 세대출입문에 앞서 4층에서 5층으로 올라가는 계단 중간에 세대출입문과는 별도의 5층 출입문이 설치되어 있음.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `이선옥`이 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매6계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

시티 공인중개사사무소 02-2684-8944 경기 광명시 광명동 742-10 (47m)
전화
사랑방공인중개사사무소 02-3666-3030 경기 광명시 광명동 743-3 (96m)
전화
리츠공인중개사사무소 02-2683-5100 경기 광명시 광명동 747-3 (101m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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