경매마당 - 2020타경55790

2020타경55790[1]

수원지방법원 안산지원

사진 14개 전체보기

다세대 18.2평 (60㎡)

경기도 시흥시 검바위1로 12-7, 104동 2층202호 (은행동,해솔그린빌)

감정가

2억2700만원

최저가

30%↓ 1억5890만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2021년 03월 30일

법원 안산지원

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2020타경55790[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경55790[1]

관할법원 수원지방법원 안산지원

감정평가일 2020년06월09일

배당요구종기일 2020년08월19일

입찰보증금 (10%) 15,890,000원

청구액 31,002,192원

채권자 예OOOOOO OOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.02.23

2억2700만원 유찰

2021.03.30

1억5890만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 35.9㎡ (10.9평)

건물면적 60㎡ (18.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 시흥시 검바위1로 12-7, 104동 2층202호 (은행동,해솔그린빌)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 검바위초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 2층 202호로서(사용승인일:2016.03.10)외 벽: 석재 붙임 등 마감내 벽: 벽지 및 타일 등 마감창 호: 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필1단의 남측으로 경사진 대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 각각 로폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-12-30	소유자	김범식 (소유자)
2016-12-30	단독소유	-
2017-03-17 (을1)	근저당권설정	완도신용협동조합	소멸
2017-03-17 (을1)	말소기준 등기	128,700,000원	소멸
2017-06-23 (갑7)	압류	인천광역시계양구	소멸
2017-06-23 (갑7)	-	-	소멸
2018-09-27 (갑9)	압류	인천광역시계양구	소멸
2018-09-27 (갑9)	-	-	소멸
2019-03-26 (갑10)	가압류	삼성카드주식회사	소멸
2019-03-26 (갑10)	-	6,689,737원	소멸
2019-05-13 (갑11)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-05-13 (갑11)	-	-	소멸
2019-06-05 (갑12)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2019-06-05 (갑12)	-	6,249,990원	소멸
2020-03-24 (갑14)	가압류	예스캐피탈대부주식회사	소멸
2020-03-24 (갑14)	-	28,630,428원	소멸
2020-06-03 (갑15)	강제경매개시결정 (2020타경55790)	예스캐피탈대부주식회사	소멸
2020-06-03 (갑15)	경매기입 등기	31,002,192원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 조용준 202호 전부 (주거임차인)	보증: 미상	전입: 2017/03/20 확정: 미상	-
[현황조사] 조용준 202호 전부 (주거임차인)	차임: 미상	배당:	-
[권리신고] 조용준 202호 전부 (주거임차인)	보증: 20,000,000	전입: 2017.3.20 확정: 2017.3.20	X
[권리신고] 조용준 202호 전부 (주거임차인)	차임: 600,000	배당: 2020.06.29	X

임차인 참고사항

현황조사

- `조성훈`에게 현황조사 개요를 설명하고 임차현황을 신고할 것과 안내문을 교부하였음.
- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `조용준`의 자 `조성훈`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. - 아버지와 가족이 거주하고 있다고 함. - 전입세대열람 내역서와 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `조용준`이 세대주로 등재되어 있음.