경매마당 경매정보 '2020타경56472'의 시세, 권리분석, 상세정보

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문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 안산지원 [경매11계] 2020타경56472

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안산지원	2020타경56472	2020-06-22	1282만1992원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안산지원 2020타경56472	2020-06-22 1282만1992원

경기도 안산시 상록구 웃말1안길 38, 나동 2층202호 (일동,힐링캠프)

경기 안산시 상록구 일동 620-15

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 37.8㎡(11.43평)

건물 72.5㎡(21.93평)

감정가 166,000,000원

최저가 116,200,000원

보증금 11,620,000원 (10%)

청구액 12,821,992원

개시결정 2020년 06월 23일

감정일 2020년 06월 30일

배당종기 2020년 09월 14일

매각일 2021년 05월 12일

감정가

1억6600만원

756만9539원/평

최저가 30% 

1억1620만원

529만8678원/평

취하 2021년 05월 12일

유찰 1회위반건축물

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 37.8㎡(11.43평)

건물 72.5㎡(21.93평)

감정가 166,000,000원

최저가 116,200,000원

보증금 11,620,000원 (10%)

청구액 12,821,992원

개시결정 2020년 06월 23일

감정일 2020년 06월 30일

배당종기 2020년 09월 14일

매각일 2021년 05월 12일

취하 2021년 05월 12일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 신OOOOO

근저당권자 주OOOOOOOO

기일 내역

취하

2021.05.12

1억1620만원 진행

2021.04.07

1억6600만원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 집합건축물대장(전유부,갑)상 위반건축물[(도시주택과-21415(2016.11.11)호에 의거 건축법위반사항(1층/증축/창고/조립식패널조/4.02㎡) 원상복구 계고되어 위반건축물 기재]로 등재되어 있음 2. 본건은 인접한 힐링캠프 가동(일동 620-14)과 연결된 건물임

물건 비고(매각 명세서)

1. 집합건축물대장(전유부,갑)상 위반건축물[(도시주택과-21415(2016.11.11)호에 의거 건축법위반사항(1층/증축/창고/조립식패널
조/4.02m2) 원상복구 계고되어 위반건축물 기재]로 등재되어 있음
2. 본건은 인접한 힐링캠프 가동(일동 620-14)과 연결된 건물임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 "안산대학교입구사거리" 동남측 인근의 웃말1안길에위치하며 주위는 공동주택 밀집지역으로 간선도로변으로 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지역임. 2) 교통상황 차량의 접근이 용이하며 부근에 노선버스정류장이 소재하고 상록수역(4호선)이 도보가능한거리에 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물로 계단식 현관구조임. 외벽 : 전면대리석붙임(1,2층) 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 하이샷시창 4) 이용상태 5층규모(8세대) 공동주택(다세대)의 2층 202호 단위세대임.(방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방겸식당, 다용도실, 현관 등) 5) 설비내역 기본적인 급.배수, 위생, 개별난방, 도시가스설비 등 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평탄한 다세대주택(8세대)부지임. 7) 인접 도로상태등 서남측으로 세로(가)포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 본건은 인접한 힐링캠프 가동(일동 620-14)과 연결된 건물임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 현황조사 개요를 설명하고 임차현황을 신고할 것과 안내문을 교부하였음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자의 배우자 `백성문`을 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. - 본인이 채무자 겸 소유자와 함께 거주하며, 임차인은 없다고 함. - 전입세대열람내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `김준태`가 세대주로 등재되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 231,060,000원(6건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-07-19	소유자	김OOOOOOOO	OO
2013-07-19	단독소유	-	OO
2013-07-19 (을3)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2013-07-19 (을3)	말소기준 등기	99,000,000원	OO
2016-03-18 (갑5)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2016-03-18 (갑5)	-	55,000,000원	OO
2018-11-19 (갑5-1)	가압류변경		OO
2018-11-19 (갑5-1)	-	34,572,600원	OO
2016-07-04 (갑6)	가압류	신OOOOO	OO
2016-07-04 (갑6)	-	50,000,000원	OO
2017-12-11 (갑8)	가압류	현OO	OO
2017-12-11 (갑8)	-	3,840,000원	OO
2018-03-07 (갑10)	가압류	문OO	OO
2018-03-07 (갑10)	-	3,630,000원	OO
2018-07-06 (갑13)	가압류	근OOOOO	OO
2018-07-06 (갑13)	-	51,872,680원	OO
2018-07-30 (갑14)	압류	안OOOO	OO
2018-07-30 (갑14)	-	-	OO
2020-06-23 (갑15)	강제경매개시결정 (2020타경56472)	신OOOOO	OO
2020-06-23 (갑15)	경매기입 등기	12,821,992원	OO
2020-08-31 (갑16)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2020-08-31 (갑16)	-	22,728,938원	OO
2020-11-10 (갑17)	압류	화OOOOO	OO
2020-11-10 (갑17)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매11계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.