2020타경56755[1]

수원지방법원 안산지원
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사진 5개 전체보기
다세대 11.9평 (39.3㎡)
경기도 안산시 단원구 신천로2길 9-5, 다동 5층503호
감정가
1억7300만원
최저가
51%↓ 8477만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 안산지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경56755[1]
관할법원 수원지방법원 안산지원
감정평가일 2020년07월24일
배당요구종기일 2020년09월28일
입찰보증금 (10%) 8,480,000원
청구액 90,352,456원
채권자 지OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 안OOOOOOO
가압류권자 지OOO OOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOOO
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매각공고

[비고]
건물외벽에 "정우팰리스"로 표기됨

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.04
1억7300만원 유찰
2021.04.08
1억2110만원 유찰
2021.05.13
8477만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 31.4㎡ (9.5평)
건물면적 39.3㎡ (11.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 단원구 신천로2길 9-5, 다동 5층503호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡공원" 북측 인근에 소재하는 부동산으로서 주위에는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하고 주위에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서(사용승인일: 2016.05.20)외벽: 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(방3, 욕실겸 화장실2, 주실 및 주방)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역 임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-28
소유자 이지영 (소유자)
단독소유 -
2016-07-28
(을2)
근저당권설정 안양농업협동조합 소멸
말소기준 등기 151,200,000원
2019-10-10
(갑5)
가압류 지에스알주식회사 소멸
- 90,352,456원
2019-11-07
(갑6)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 42,500,000원
2020-07-03
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경56755)
지에스알주식회사 소멸
경매기입 등기 90,352,456원
2020-11-24
(갑8)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 19,690,864원
2021-01-12
(갑9)
압류 안산세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 위 정지훈은 채무자 겸 소유자와 임대치관계는 아니라고 진술함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자의 동거인 `정지훈(남)`를 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. - 채무자 겸 소유자가 가족과 함께 거주하며, 임차인은 없다고 함. - 전입세대열람내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `이지영`이 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원
경매3계 : 031-481-1114
전화
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

윤공인중개사 031-492-2444 경기 안산시 단원구 선부동 983 (285m)
전화
삼성 공인중개사사무소 031-491-4800 경기 안산시 단원구 선부동 983-7 (294m)
전화
누리공인중개사사무소 031-494-0106 경기 안산시 단원구 원곡동 946 (303m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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