로고 2020타경59969[3] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 3층303호 전용 16평

경기 안산시 상록구 이동 570-11

copy_all 주소복사
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
2020타경59969[3]
감정가
1억2900만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
9030만원
매각진행 2022년 01월 13일 입찰 D-45
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 28.9㎡ (8.7평)
건물 52.73㎡ (16평)
감정 2020년10월13일
보증금 903만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경59969
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2020년12월28일
청구액 10,085,180원
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 김OO
임차인 오OO
임차인 정OO
근저당권자 반OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 안OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 안OOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
유찰 1회
2022.01.13
9030만원 진행
2021.11.25
1억2900만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
분석노트샘플

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경59969[3]의 분석이 완료 되었습니다
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경59969[3]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료

부동산

매각목록

토지

28.9㎡ (8.7평)

건물

52.73㎡ (16평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 3층303호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 공원, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "상록수역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 제1층 제104호, 제2층 제203호, 제3층 제303호 및 제4층 제401호로서,외벽: 적벽돌 마감 등임.내벽: 벽지 및 타일 마감 등임.창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설, 위생시설 및 도시가스 난방시설 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 약 6M 이내의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨에 관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.- 본건 기호"라" 제4층 제401호에 제시외 건물(샌드위치판넬조, 21.84㎡)이 소재하는 바, 이해관계인은 경매진행시 참고바람.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-05-19
(을1)
근저당권설정 반월농업협동조합 소멸
말소기준 등기 240,000,000
2018-05-31
소유자 박유옥 (소유자)
단독소유 -
2020-01-16
(갑6)
압류 안산시 소멸
- 처분청 상록구청장
2020-10-05
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경59969)
주식회사에이블자산관리대부 소멸
경매기입 등기 10,085,180원
2020-11-26
(갑8)
가압류 한국자산관리공사 소멸
- 148,494,836
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
정경선
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2006-07-10
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 위 김순익의 임대차 관계는 임차인의 진술에 의함.
- 위 오경숙, 정경선의 각 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `김순익`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음. - 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 위 임차인 `김순익`이 등재되어 있지 아니하나 본인은 10여 년 전부터 거주하고 있고, 전입신고를 필한바 있다고 진술함.


[목록2] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `오경숙`이 세대주로 등재되어 있음.


[목록3] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `정경선`이 세대주로 등재되어 있음.


[목록4] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자의 자 `정이석`를 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. - 본인이 채무자 겸 소유자와 함께 거주하며, 임차인은 없다고 함. - 전입세대열람내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 자 `정이석`이 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매1계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

라성공인중개사 031-407-2233 경기 안산시 상록구 이동 570-8 (18m)
전화
성진공인중개사사무소 031-408-4800 경기 안산시 상록구 이동 570-9 (22m)
전화
한국공인중개사사무소 070-4242-9224 경기 안산시 상록구 일동 661-11 (59m)
전화
백호 공인중개사사무소 031-417-7989 경기 안산시 상록구 일동 661-12 (60m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

서울 잇는 교통망, 경기·인천 집값 끌어올려 - 3일 전

KB국민은행 부동산시세에 따르면 신안산선 한양대역 인근에 위치한 안산시 고잔동 '레이크타운 푸르지오... 두산건설은 경기안산시 상록구 건건동 일원에서 '반월역 두산위브 더센트럴'을 선보인다. 이 단지는...

서울행 교통망 수혜에 경기·인천 집값 '들썩’ - 2일 전

26일 부동산 업계에 따르면 안산시는 신안산선 호재로 주변 아파트 값이 크게 올랐다. 신안산선은... 두산건설은 경기안산시 상록구 건건동 일원에서 반월역 두산위브 더센트럴을 선보인다. 단지는 지하 3층~지상...

집값 많이 오른 경기 서남부, 곳곳서 재건축 사업 ‘열풍’ - 27일 전

교통 호재 등에 힘입어 인근 신축아파트 가격이 뛰면서 부동산 시장에 대한 기대감이 커진 여파다. 경기... 안산시는 지난달 25일 단원구 군자주공 9·10단지, 상록구 성포동 안산현대1차, 상록구 본오동 월드아파트의...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

이 페이지 글자크기 조절

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요 done

상단으로 이동