로고 2021타경32[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 상록구 일동 산23-1 토지 200평

경기 안산시 상록구 일동 산 23-1

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감정가
3767만7000원
최저가 66% keyboard_double_arrow_down
1292만3000원
매각진행 2022년 01월 11일 입찰 D-40
용도 임야
대상 토지지분
토지 661㎡ (200평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년01월20일
보증금 130만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경32
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년04월05일
청구액 5,765,620원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 경OOOOOOO (OOOOOO)
공유자 주OOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 모OO
공유자 문OO
공유자 박OO
공유자 여OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 이O
공유자 이OO
공유자 임OO
공유자 주OOO OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 안OOOOO
배당요구권자 엠OOOOO OOOO
배당요구권자 신OOOOOOO OOOO
유찰 3회
2022.01.11
1292만3000원 진행
2021.11.23
1846만2000원 유찰
2021.10.19
2637만4000원 유찰
2021.09.14
3767만7000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

661㎡ (200평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안산시 상록구 일동 산23-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "근로복지공단 안산병원" 남동측 인근에 위치하며, 인근일대는 야산지대로서 남서측 근거리로 학교, 병원, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대가 위치함. 2) 교통상황 야산의 능선 부근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 서하향의 경사지이며, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-04-15
(갑39)
압류 국민건강보험공단 소멸
말소기준 등기 -
2021-01-08
(갑48)
강제경매개시결정
(2021타경32)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 5,765,620원
2021-01-19
(갑49)
강제경매개시결정
(2021타경50464)
경기신용보증재단 소멸
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 목적물은 낮은 서쪽에서 높은 동쪽방향으로 급경사를 이루고 있고, 남쪽에는 주로 참나무, 북쪽에는 주로 소나무 등 자연림이 무성하여 분묘 소재여부를 육안으로 확인하기 어려움.
- 본건 임야의 정확한 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.

[목록1] - 점유자를 만날 수 없었고, 인근 주민을 상대로 탐문하였으나 점유자를 확인 할 수 없었음. - 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매5계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

1대학 공인중개사사무소 031-406-6114 경기 안산시 상록구 일동 607-9 (709m)
전화
안산대학공인중개사사무소 031-406-6114 경기 안산시 상록구 일동 607-9 (711m)
전화
홈쇼핑공인중개사사무소 031-406-0511 경기 안산시 상록구 일동 608-1 (742m)
전화
스마트공인중개사사무소 031-418-9999 경기 안산시 상록구 일동 85-6 (831m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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