2021타경1479[1]
수원지방법원 안산지원
경기 시흥시 과림동 산 3-10
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3596.85㎡ (1088평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 시흥시 과림동 산3-10 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 과림동 소재 "한국글로벌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 경사지로서, 현황 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-10-30 (을3) |
근저당권설정 | 정순애외1명 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 200,000,000원 | ||
|
2021-04-05 (갑8) |
임의경매개시결정 (2021타경1479) |
정순애외1명 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 200,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
진태홍 미상임차인 |
보증: |
전입: 2005.08.04
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - |
- 본건 부동산은 전형적인 임야로 산림이 울창하며, 경계면 주변에는 잡목 등이 우거져 있음. 전체 토지는 접근이 불가능하여 정확한 분묘 소재 여부는 확인할 수 없음. 별도 확인 요함
- 본건 토지의 정확한 위치, 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인을 요함.
- 이 건 토지의 도로명주소를 검색한바 도로명주소는 경기도 시흥시 금오로 631-7임. 이 도로명 주소에는 주택 건물이 소재하나 현황상 인접 토지인 산3-18 지번상에 소재함. 별도 확인 요함
- 전입세대열람 내역에 의거함
[목록1] - 점유자를 만날 수 없었고, 이웃마을 주민을 상대로 탐문하였으나 점유자를 확인 할 수 없었음. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `진태홍`을 임차인으로 보고함.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매5계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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