로고 2021타경2120[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 상록구 부루지2길 22, 3층301호 전용 6.9평

경기 안산시 상록구 월피동 440

주소복사
2021타경2120[1]
2021타경2120[1]
감정가
4000만원
최저가 30%
2800만원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-35
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 11.16㎡ (3.4평)
건물 22.66㎡ (6.9평)
감정 2021년05월23일
보증금 280만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2120
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년07월26일
청구액 60,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 이OO
교부권자 안OOOOO
유찰 1회
2022.02.24
2800만원 진행
2022.01.13
4000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

11.16㎡ (3.4평)

건물

22.66㎡ (6.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 상록구 부루지2길 22, 3층301호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "삼일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 서측 인근에 통과하는 도로(충장로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 알씨조 및 조적조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 다세대주택으로서외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감바닥 : 장판깔기 등 창호 : 하이샤시 창호로서현상 및 관리상태는 보통임. 4) 이용상태 다세대주택(방, 주방, 화장실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 소로에 접하고 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역으로 시가지경관지구(일반)이고 소로2류(폭 8M∼10M), 소로3류(폭 8M 미만)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역(삼일초등학교), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함) 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-05-29
소유자 이대원 (소유자)
단독소유 -
2021-04-07
(을12)
근저당권설정 이승하 소멸
말소기준 등기 70,000,000
2021-05-10
(갑22)
임의경매개시결정
(2021타경2120)
이승하 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매1계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한빛공인중개사 031-439-4005 경기 안산시 상록구 월피동 442-26 (98m)
전화
LG 공인중개사사무소 031-486-2277 경기 안산시 상록구 월피동 448 (147m)
전화
중앙공인중개사사무소 031-483-3232 경기 안산시 상록구 월피동 448 (147m)
전화
거북공인중개사사무소 031-439-7600 경기 안산시 상록구 월피동 442-22 (155m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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