로고 2021타경2175[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 상록구 해양1로 30, 705동 21층2101호 (사동,안산고잔7차푸르지오) 전용 30.3평

경기 안산시 상록구 사동 1510

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감정가
6억4600만원
최저가 30%
4억5220만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
6억3000만
실거래 전세가 전세 자세히보기
2억6250만
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-37
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 63㎡ (19.1평)
건물 100.19㎡ (30.3평)
감정 2021년05월14일
보증금 4522만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경2175
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년07월26일
청구액 100,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 최OO
저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO(OO OOOOOOOO OOO)
근저당권자 주OOOOOOOO(OOOOOOO)
근저당권자 박OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOOO
배당요구권자 정OO
유찰 1회
2022.02.24
4억5220만원 진행
2022.01.13
6억4600만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

63㎡ (19.1평)

건물

100.19㎡ (30.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 상록구 해양1로 30, 705동 21층2101호 (사동,안산고잔7차푸르지오) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "안산청석초등학교" 북측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 상업지역, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 21층 2101호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷쉬 이중창호 등임. 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 단지 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선 도로)(접합), 유치원(창의나라유치원)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (안산청석초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산해양중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (안산청석초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

안산고잔7차푸르지오
안산고잔7차푸르지오
시공사 (주)대원주택 시행사 (주)대우건설
사용승인 2005-12-09 동/세대 18동 / 1312세대
난방방식 지역난방 관리실 031-502-0064

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-02-09
소유자 최성환 (소유자)
단독소유 -
2020-11-12
(을10)
근저당권설정 주식회사애큐온저축은행 소멸
말소기준 등기 423,600,000
2021-09-29
(을10-1)
근저당권이전 주식회사태영에이엠씨대부 소멸
- -
2021-09-29
(을10-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 423,600,000
2021-03-17
(을11)
근저당권설정 정순자 소멸
- 150,000,000
2021-11-04
(을11-1)
근저당권이전 주식회사해밀에이치 소멸
- -
2021-05-06
(갑6)
강제경매개시결정
(2021타경2175)
박신영 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
2021-05-11
(을12)
근저당권설정 박성미 소멸
- 130,000,000
2021-06-22
(갑7)
가압류 이춘만 소멸
- 100,000,000
2021-07-20
(갑8)
임의경매개시결정
(2021타경57250)
주식회사애큐온저축은행 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자의 배우자 `김용길`이 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매1계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대우7차114부동산 031-406-3600 경기 안산시 상록구 사동 1510 (225m)
전화
대우7차푸르지오공인중개사사무소 031-501-6666 경기 안산시 상록구 사동 1510 (226m)
전화
대우7차부동산 031-501-6666 경기 안산시 상록구 사동 1510 (226m)
전화
그랑시티자이공인중개사사무소 031-502-3333 경기 안산시 상록구 사동 1510 (237m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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