로고 2021타경2267[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 상록구 안산천동로9길 11-4, 1층101호 전용 24.1평

경기 안산시 상록구 월피동 479-14

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감정가
1억7000만원
최저가 30%
1억1900만원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-35
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 43.7㎡ (13.2평)
건물 79.59㎡ (24.1평)
감정 2021년05월14일
보증금 1190만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2267
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년07월27일
청구액 97,049,749원
채권자 한OOOOOOO O OOOOOO OOOO OOOO
채무자 망 OOOO OOOOO OOOOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
근저당권자 주OOOOOOO
교부권자 안OOOOO
유찰 1회
2022.02.24
1억1900만원 진행
2022.01.13
1억7000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

43.7㎡ (13.2평)

건물

79.59㎡ (24.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 상록구 안산천동로9길 11-4, 1층101호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "성포중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제1층 제101호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임.내벽: 벽지 및 타일 등임.창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 현재 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설, 위생시설 및 도시가스 난방시설 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 가장형 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약 6M의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인. 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-10
(을4)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 110,000,000원
2021-05-11
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경2267)
한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 97,049,749원
2021-11-05
(갑6)
압류 안산시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 채무자 겸 소유자가 사망했다는 배우자의 진술임

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자의 배우자 `이서은`을 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. - 본인이 가족과 함께 거주하며, 임차인은 없다고 함. - 전입세대열람내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자의 배우자 `이서은`이 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매1계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태양 공인중개사사무소 031-403-8959 경기 안산시 상록구 월피동 474-4 (36m)
전화
최고공인중개사사무소 031-487-4499 경기 안산시 상록구 월피동 468-17 (173m)
전화
해드림 공인중개사 031-403-1444 경기 안산시 상록구 월피동 466-4 (207m)
전화
한국 공인중개사사무소 031-486-7777 경기 안산시 상록구 월피동 460 (223m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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