경기 시흥시 정왕동 1277-14
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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공장으로 이용중. 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망.
60.6㎡ (18.3평)
건물
198.9㎡ (60.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 경기과기대로 219, 3층314호 (정왕동,길산에스에스티지식산업센터) | 공장 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국산업기술대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 일반공장, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 동측 원거리에 평택시흥고속도로 남안산 IC 가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물중 제3층 제314호 및 제4층 제408호 로서외벽 : 석재 마감 및 복합판넬붙임 등 마감.내벽 : 판넬 등 마감.바닥 : 에폭시 등 마감.창호 : 샷시창호, 강화유리 임. 4) 이용상태 - 일련번호1(제3층 제314호) : 아파트형공장(업체명 : 천성종합상사)으로 이용중임.( 천성종합상사에서 본건 314호와 인접호수인 313호를 함께 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.)- 일련번호2(제4층 제408호) : 아파트형공장(업체명 : 지앤지산업)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,승강기설비,옥내소화전,화재탐지설비,스프링쿨러,수변전설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트형공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 중로와 접하고 남서측으로 광대로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2020-09-28),토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 9) 공부와의 차이 -없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.
착공일자 | 2015-06-18 | 대지면적 | 11454.3 ㎡ |
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허가일자 | 2015-06-08 | 건축면적 | 7841.71 ㎡ |
사용승인 | 2016-09-30 | 연면적 | 61157.7 ㎡ |
건폐율 | 68.46 % | 용적률 | 368.5 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 11층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 320대 · 옥외자주식 - 167대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 1620.96㎡ | |
지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2788.31㎡ | |
지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 2788.31㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 346.1㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 7668.16㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 7668.16㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 7668.16㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 7668.16㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 7668.16㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 7668.16㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타공장 | 7605.04㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-11-02 |
소유자 | 김용식 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-11-02 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 840,000,000원 | ||
2021-06-11 (갑3) |
임의경매개시결정 (2021타경2946) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 701,949,564원 | ||
2021-10-21 (갑4) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 이성율 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 16,500,000 차임: 1,700,000 |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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