경기 광명시 철산동 241
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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50.6㎡ (15.3평)
건물
73.1㎡ (22.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 광명시 철산로 57, 1320동 13층1303호 (철산동,주공아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공공기관 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 철산역)이 소재하는등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건내 13층 1303호로서,(사용승인일: 1986.07.10)외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 중앙난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구, 광로2류(폭 50M-70M)(국지도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합) 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(광명고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(광명광성초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(광명중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(삼흥유치원해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(광명광성초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(삼흥유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당지역 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.)) <추가기재>공동주택용지 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
주공13단지 | |||
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시공사 | 진흥,한신공영 | 총 주차 대수 | 1800대 (세대당0.73대) |
사용승인 | 1986년07월10일 | 동/세대 | 24동/2460세대 |
관리실 | 02-2685-0755 | 최고층 | 15층 |
면적 | 93A㎡, 93B㎡, 100㎡, 101A㎡, 102B㎡, 102C㎡, 106A㎡, 107B㎡, 108㎡, 130㎡, 141㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2009-05-07 (갑1-2) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
- | 이 주택은 한국주택금융공사법에 따른 한국주택금융공사의 동의를 얻지 아니하고는 제한물권을 설정하거나 압류 가압류 가처분 및 임대차 등 소유권에 제한을 가하는 일체의 행위를 할 수 없음. 2009년5월7일 부기 | ||
2007-10-22 (을9) |
근저당권설정 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 372,000,000원 | ||
2017-06-08 (을9-4) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 1,100,000,000원 | ||
2021-12-16 (갑5) |
임의경매개시결정 (2021타경5143) |
한국주택금융공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 466,912,057원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이준성 (주거임차인) 점유부분: 1303호 전부 |
보증: 450,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-09 확정: 2021-08-09 배당: 2022-02-04 |
없음 |
[현황조사] 함대식 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2015-07-15 확정: - 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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