수원지방법원 안산지원 [경매5계]
2021타경5310
경기 시흥시 목감동 402-3
송OO
에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
김OO
- 이상은 세무서 등록사항 등의 현황서 기재 내용에 근거하여 작성하였음.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문’을 부착하여 두었으며, 점유관계는 알 수 없음. - 세무서의 상가건물임대차 현황서에 `김기철`이 임차인으로 등록되어 있음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감호반베르디움더프라임아파트" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 아파트단지 및 오피스텔 등을 배후지로 하는 주거 및 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근 목감우회로에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건내 2층 210호로,(사용승인일자:2017.03.29)외벽: 화강석 붙임 및 미장스톤 마감 등내벽 : 몰탈위페인팅 마감창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 제2종근린생활시설임. 5) 설비내역 공용 위생 설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 이용중인 부정형의 토지로, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측, 서측으로 각각 보차도 분리된 왕복2차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(2016-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 다인로얄팰리스3차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 다인건설(주) | 총 주차 대수 | 81대 (세대당0.85대) |
| 사용승인 | 2017년 03월 29일(9년차) | 동/세대 | 1동/95세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 7층 |
| 면적 | 82A㎡, 82B㎡, 82C㎡, 88B㎡, 88A㎡, 90㎡, 95㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-06-13 |
소유자 | 송창근 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-06-13 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 228,000,000 | ||
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2021-09-29 (갑5) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 17,751,901 | ||
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2021-10-13 (갑6) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 11,726,149 | ||
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2021-11-19 (갑7) |
임의경매개시결정 (2021타경5310) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 163,642,816원 | ||
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2021-12-06 (갑8) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 27,770,460 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2021타경5310[1] | 2022.05.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2021타경5310[1] |
2022.05.30 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김기철 (점포임차인) 점유부분: 210호 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2021-02-17 확정: 2021-12-06 배당: 2021-12-07 |
없음 |
2021년12월02일17시06분
- 이상은 세무서 등록사항 등의 현황서 기재 내용에 근거하여 작성하였음.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문’을 부착하여 두었으며, 점유관계는 알 수 없음. - 세무서의 상가건물임대차 현황서에 `김기철`이 임차인으로 등록되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매5계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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