부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감호반베르디움더프라임아파트" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 아파트단지 및 오피스텔 등을 배후지로 하는 주거 및 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근 목감우회로에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건내 2층 210호로,(사용승인일자:2017.03.29)외벽: 화강석 붙임 및 미장스톤 마감 등내벽 : 몰탈위페인팅 마감창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 제2종근린생활시설임. 5) 설비내역 공용 위생 설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 이용중인 부정형의 토지로, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측, 서측으로 각각 보차도 분리된 왕복2차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(2016-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.