로고 2021타경50907[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 단원구 대부동동 산311-9 토지 149.7평

경기 안산시 단원구 대부동동 산 311-9

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감정가
4105만5000원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
2011만7000원
매각진행 2022년 01월 13일 입찰 D-42
용도 임야
대상 토지전체
토지 495㎡ (149.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월08일
보증금 202만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경50907
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년04월19일
청구액 50,000,000원
채권자 주OOO OOOO
채무자 선OOO OOOO
소유자 서OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 안OOOO
교부권자 화OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 중OOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 와OOOOOOOOOO OOOO
유찰 2회
2022.01.13
2011만7000원 진행
2021.11.25
2873만9000원 유찰
2021.10.21
4105만5000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

495㎡ (149.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안산시 단원구 대부동동 산311-9 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 1. 위치 및 부근의 상황본건 토지는 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대부119 안전센터" 남서측에 위치하고 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 주위로 도로가 인접하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지,준보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 6) 제시목록 외의 물건 평가의견서 Ⅱ항-2번-아 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-01-18
소유자 서재민 (소유자)
단독소유 -
2013-05-15
(을5)
근저당권설정 주식회사세아제강 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2019-02-15
(을5-1)
근저당권이전 주식회사세아제강 소멸
- -
2017-08-16
(갑9)
가압류 신용보증기금 소멸
- 1,104,000,000원
2017-12-18
(갑10)
가압류 중소기업은행 소멸
- 100,000,000원
2018-05-25
(갑12)
가압류 중소기업은행 소멸
- 100,000,000원
2018-08-22
(갑13)
압류 화성세무서 소멸
- -
2018-08-22
(갑14)
압류 화성세무서 소멸
- -
2020-05-13
(갑16)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 47,904,454원
2021-01-29
(갑19)
임의경매개시결정
(2021타경50907)
주식회사세아제강 소멸
경매기입 등기 50,000,000원
2021-02-10
(갑20)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 리키다소나무, 아카시아나무 등이 우거져 있고, 분묘 등 지상물의 소재를 확인하지 못함.
- 본건 토지의 정확한 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.

[목록1] - 점유자를 만날 수 없었고, 이웃마을 주민을 상대로 탐문하였으나 점유자를 확인 할 수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매1계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

땅집공인중개사사무소 031-765-0909 경기 안산시 단원구 대부동동 81-27 (351m)
전화
하나공인중개사사무소 031-886-8363 경기 안산시 단원구 대부동동 123-10 (362m)
전화
LBA풍수공인중개사사무소 032-888-3304 경기 안산시 단원구 대부동동 81-134 (425m)
전화
영광부동산컨설팅 032-883-5977 경기 안산시 단원구 대부동동 99-2 (472m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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