경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 수원지방법원 안산지원 [경매1계] 2021타경51672[1]
경기도 안산시 상록구 건지미길 32, 지층비01호 (건건동,왕운빌라)

경기 안산시 상록구 건건동 854-4

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 29.6㎡(9평)
건물 39.9㎡(12.1평)
감정가 54,000,000원
최저가 37,800,000원
보증금 3,780,000원 (10%)
청구액 31,032,724원
접수일 2021년 02월 17일
개시결정 2021년 02월 18일
감정일 2021년 02월 25일
매각일 2022년 01월 13일
2021타경51672[1]
2021타경51672[1]
2021타경51672[1]
2021타경51672[1]
2021타경51672[1]
2021타경51672[1]
2021타경51672[1]
2021타경51672[1]
2021타경51672[1]
2021타경51672[1]
2021타경51672[1]
2021타경51672[1]
감정가
5400만원
최저가 30%
3780만원
취하 2022년 01월 13일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 29.6㎡(9평)
건물 39.9㎡(12.1평)
감정가 54,000,000원
최저가 37,800,000원
보증금 3,780,000원 (10%)
청구액 31,032,724원
접수일 2021년 02월 17일
개시결정 2021년 02월 18일
감정일 2021년 02월 25일
매각일 2022년 01월 13일
취하 2022년 01월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO
채권자 반OOOOOOO
임차인 조OO
근저당권자 반OOOOOOO
근저당권자 신OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOOO

기일 내역

취하
2022.01.13
기일변경
2021.11.25
5400만원 유찰

물건 비고(공고문)

집합건축물대장상 소유자현황과 부동산등기사항증명서상 소유자 표시가 상이함

물건 비고(매각 명세서)

집합건축물대장상 소유자현황과 부동산등기사항증명서상 소유자 표시가 상이함

현황 조사(현황 조사서)

- 목록1,2.건물 전체 세대를 열람한 결과 전입 6세대 중 지하1호에 해당하는 건물에 전입세대가 존재하지 아니함.
- 목록1.건물 출입문에 구분건물표기는 `B01호`임.
- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		경기도 안산시 상록구 건지미길 32, 지층비01호 (건건동,왕운빌라) 취하
2022.01.13 		-
2 경기도 안산시 상록구 건지미길 32, 1층102호 (건건동,왕운빌라) 취하
2022.01.13 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 농경지 등이 혼성되어 있는 일반 주거지대임. 2) 교통상황 노선버스 정류장이 인근거리에 위치하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 2006년 07월 26일에 사용승인된 연와조 슬라브지붕 3층 중 지층 비01호 및 1층 102호로서외벽 : 치장벽돌 쌓기. 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지도배 등창호 : 하이새시 2중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동측 도로에 비해 같은 높이의 평지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 4M 내외의 포장도로에 접하여 차량출입이 가능한 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하),가축사육제한구역,대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인 단체 대상,주택용 토지로 한정) 9) 공부와의 차이 본 토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-03-30
(을1) 		근저당권설정 반월신용협동조합 소멸
말소기준 등기 13,000,000
2014-01-07
 소유자 박원익 (소유자)
단독소유 -
2021-02-18
(갑11) 		임의경매개시결정
(2021타경51672) 		반월신용협동조합 소멸
경매기입 등기 31,032,724원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 안산지원 2021타경51672[1] 2021.10.05
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 안산지원
2021타경51672[1] 		2021.10.05

물건 비고(매각 명세서)

집합건축물대장상 소유자현황과 부동산등기사항증명서상 소유자 표시가 상이함

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년02월26일15시50분

부동산의 현황

- 목록1,2.건물 전체 세대를 열람한 결과 전입 6세대 중 지하1호에 해당하는 건물에 전입세대가 존재하지 아니함.
- 목록1.건물 출입문에 구분건물표기는 `B01호`임.
- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

점유 조사

[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매1계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기