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로고 2021타경56639[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층111호 (조남동,목감로얄팰리스1) 전용 13.6평

경기 시흥시 조남동 707-3

주소복사
2021타경56639[1]
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감정가
7억5300만원
최저가 51%
3억6897만원
매각진행 2022년 11월 03일 입찰 D-35
용도 오피스텔(상가)
대상 토지전체, 건물전체
토지 13.1㎡ (4평)
건물 45.08㎡ (13.6평)
감정 2021년07월21일
보증금 3690만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경56639
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년09월27일
청구액 1,379,990,862원
승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 중OOOOO
근저당권자
압류권자 안OOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 시OO
교부권자 수OOOO
교부권자 평OOOO
유찰 2회
2022.11.03
3억6897만원 진행
2022.09.22
5억2710만원 유찰
2022.06.30
기일변경
2022.05.19
7억5300만원 유찰
view

경매마당에서 총 88회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

13.1㎡ (4평)

건물

45.08㎡ (13.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층111호 (조남동,목감로얄팰리스1) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물의 1층 111호, 117호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벅 : 페인팅 마감. 창호 : 새시 창호.철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물의 2층 201호, 204호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벅 : 페인팅 마감. 창호 : 새시 창호. 4) 이용상태 각각 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주자장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 2필지 일단의 토지로 북측, 서측, 남동측으로 각각 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 조남동 707-2 :준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역.조남동 707-3 :준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-27
소유자 임순덕 (소유자)
단독소유 -
2017-04-27
(을1)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 1,644,000,000원
2019-07-09
(을2)
근저당권설정 안산세무서장공동담보목록제2019-448호 소멸
- 1,470,000,000원
2020-04-09
(갑5)
압류 안산세무서장 소멸
- -
2021-04-01
(갑5-1)
공매공고 소멸
- -
2021-07-07
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경56639)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 1,379,990,862원
2021-11-03
(갑7)
가압류 법무부 소멸
- 27,548,369,940원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음. - 상가건물임대차 현황서에 임차인 기재 내용 없음.


[목록2] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음. - 상가건물임대차 현황서에 임차인 기재 내용 없음.


[목록3] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음. - 상가건물임대차 현황서에 임차인 기재 내용 없음.


[목록4] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역에 해당 주소에 전입세대가 없음. - 상가건물임대차 현황서에 임차인 기재 내용 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매2계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

목감역부동산 031-485-2007 경기 시흥시 조남동 709 (65m)
전화
목감시티공인중개사사무소 031-413-4150 경기 시흥시 목감동 403-1 (139m)
전화
목감메트로공인중개사사무소 031-414-4777 경기 시흥시 조남동 711-2 (148m)
전화
이화공인중개사 031-414-0041 경기 시흥시 조남동 711-1 (151m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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