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로고 2021타경59454[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 103동 22층2203호 (사동,이편한세상상록) 전용 22.6평

경기 안산시 상록구 사동 1423

주소복사
2021타경59454[1]
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감정가
5억6800만원
최저가 30%
3억9760만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
5억5000만
실거래 전세가 전세 자세히보기
2억7300만
매각진행 2022년 08월 11일 입찰 D-39
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 11.3㎡ (3.4평)
건물 74.79㎡ (22.6평)
감정 2021년10월19일
보증금 3976만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경59454
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2021년12월27일
청구액 41,529,200원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 농OOOOOOO
가압류권자 미OOOOOOOO
압류권자 안OOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 안OOOOO
교부권자 동OOOOO
유찰 1회
2022.08.11
3억9760만원 진행
2022.06.23
5억6800만원 유찰
view

경매마당에서 총 134회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

11.3㎡ (3.4평)

건물

74.79㎡ (22.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 103동 22층2203호 (사동,이편한세상상록) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "사동복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층중 22층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 창 호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생급배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 "초당로", 서측의 "항가울로", 동측의 "초당1길"와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M∼30M)(접함), 소로1류(폭 10M∼12M)(접합), 중로2류(폭 15M∼20M)(집산도로)(접합). 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재로 후면 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도 및 표준적인 이용상황을 기준으로 표기하였는바 경매진행시 참고바람.

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건축물정보

착공일자 2016-05-31 대지면적 -
허가일자 2016-04-22 건축면적 830.155 ㎡
사용승인 2019-12-24 연면적 14342.1 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 · 승용 - 1대
· 비상용 - 1대
최저
최고층
1층 / 47층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 47 층 철근콘크리트구조 아파트 124.185㎡
지상 46 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 45 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 44 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 43 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 42 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 41 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 40 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 39 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 38 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 37 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 36 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 35 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 34 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 33 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 32 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 31 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 30 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 29 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 28 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 27 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 26 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 25 층 철근콘크리트구조 아파트 161.235㎡
지상 24 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 23 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 22 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 21 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 20 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 19 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 18 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 17 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 16 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 15 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 14 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 13 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 324.652㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 0㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 96.654㎡
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-26
소유자 김성옥 (소유자)
단독소유 -
2020-02-26
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 318,000,000원
2020-05-26
(갑4)
압류 안산세무서장 소멸
- -
2021-10-06
(갑5)
강제경매개시결정
(2021타경59454)
주식회사한국바로코 소멸
경매기입 등기 41,529,200원
2021-10-13
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-12-24
(갑7)
가압류 미래피앤씨주식회사 소멸
- 17,821,350원
2022-04-04
(갑8)
압류 안산시 소멸
- -
2022-05-26
(갑9)
압류 동안산세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자를 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. - 채무자 겸 소유자가 가족과 함께 거주하며, 임차인은 없다고 함. - 전입세대열람내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `김성옥`이 세대주로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매1계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

상록e편한세상 공인중개사 031-502-9500 경기 안산시 상록구 사동 1423 (42m)
전화
리더 공인중개사사무소 031-501-2244 경기 안산시 상록구 사동 1424 (87m)
전화
조은집공인중개사사무소 031-415-0114 경기 안산시 상록구 사동 1420-18 (117m)
전화
미래공인중개사사무소 031-419-0005 경기 안산시 상록구 사동 1424-9 (119m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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