경기 광명시 소하동 952
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26.6㎡ (8평)
건물
54.73㎡ (16.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 광명시 영당안로7번길 3, 1동 5층502호 (소하동,주건축물) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 소하동 소재 ‘충현서원’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 거리, 운행빈도등으로 볼 때 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브층 건물 내 제5층 제502호로서,외벽: 몰탈 위 벽돌쌓기, 페인팅 일부 돌붙임 마감 등.내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형의 토지로서 다세대주택, 오피스텔의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 포장도로(북측 영당안로 7번길, 서측 영우로26번길)를 통해 접근, 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1:제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2016-09-09)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))기호 2:제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(2016-09-09)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.본건의 위치는 집합건축물대장 도면 및 점유사용부분으로 확인하였음.
착공일자 | 2018-03-26 | 대지면적 | 368.2 ㎡ |
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허가일자 | 2018-03-20 | 건축면적 | 217.6 ㎡ |
사용승인 | 2018-09-03 | 연면적 | 883.45 ㎡ |
건폐율 | 59.1 % | 용적률 | 239.94 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 15대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 21.62㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.88㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.88㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.88㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 161.88㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 217.6㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.33㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-11-01 |
소유자 | 양점순 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-11-12 (을5) |
(1)근저당권설정 | 박재성 | 소멸 |
말소기준 등기 | 128,000,000 | ||
2018-11-12 (을5) |
(2)근저당권설정 | 주금석 | 소멸 |
- | 128,000,000 | ||
2019-04-23 (갑3) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 중부세무서장 | ||
2020-05-14 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 100,000,000 | ||
2021-05-13 (갑5) |
가압류 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
- | 15,734,141 | ||
2021-06-24 (갑6) |
압류 | 서울특별시금천구 | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-27 (갑7) |
강제경매개시결정 (2021타경60188) |
임건재 | 소멸 |
경매기입 등기 | 322,272,191원 | ||
2021-12-24 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[권리신고]
임건재 502호 전부 (주거임차인) |
보증: 305,000,000 |
전입: 2018.10.30.
확정: 2018.10.30. |
O |
차임: | 배당: 2021.10.25 | 보증금 잔액 인수 | |
[현황조사]
정은아 주거임차인 |
보증: 303,000,000 |
전입:
확정: |
- |
차임: | 배당: | - |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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