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로고 2021타경61204[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 시흥시 도창동 398 토지 52.5평

경기 시흥시 도창동 398

주소복사
2021타경61204[1]
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2021타경61204[1]
2021타경61204[1]
감정가
7981만원
최저가 30%
5586만7000원
매각진행 2022년 11월 03일 입찰 D-29
용도
대상 토지지분
토지 173.5㎡ (52.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월29일
보증금 559만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경61204
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2022년02월07일
청구액 4,143,813원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
임차인 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 시OO
유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명
2022.11.03
5586만7000원 진행
2022.09.22
7981만원 유찰
view

경매마당에서 총 129회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

173.5㎡ (52.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 시흥시 도창동 398 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 도창동 소재 "천주교도창동성당" 북서측 인근에 위치하며 본건인근은소규모공장, 아파트, 단독주택, 전, 답등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 자루형 형태의 평탄한 토지로 소유자미상의 콘테이너박스, 비닐하우스등이 소재합니다. 4) 인접 도로상태 약5-6미터의 포장도로가 인접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항등 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1041㎡ 188,100원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 토지거래계약에관한허가구역 개발행위허가제한지역 도시지역 과밀억제권역 개발제한구역

[접함]

체육공원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-11-19
(갑3)
강제경매개시결정
(2021타경61204)
경기신용보증재단 소멸
말소기준
경매기입 등기
4,143,813원
2022-01-10
(갑4)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 7,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
윤영돈
제시외차단막하우스등구조물부지임차인
보증: 사업: 2020.10.19
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

윤영돈:공유자와 형제관계임.

현황조사

- 본 건 지상에 제시외 철파이프 검은색 차단막 하우스(내부에 샌드위치 판넬 구조물 1동 및 컨테이너 1동 소재), 소형 불도저, 컨테이너, 샌드위치 판넬조 화장실 및 철판 구조물이 각 소재함. 그외 곳곳에 폐자재가 산재해 있음
- 본 건 부동산 표시는 전이나 위 제시외 구조물의 부지로 사용 중이며, 일부는 공터 및 진입로로 이용중임
- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서의 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `윤영돈`을 임차인으로 보고함 - 상가건물임대차 현황서에 임차인 내역 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매2계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

더존공인중개사사무소 031-313-9222 경기 시흥시 도창동 385-4 (202m)
전화
에이스부동산 031-316-2100 경기 시흥시 도창동 65 (407m)
전화
삼성 공인중개사사무소 031-318-8880 경기 시흥시 도창동 78 (459m)
전화
부자공인중개사 031-313-5552 경기 시흥시 도창동 78 (465m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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