경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경61211[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 시흥시 오이도6길 31, 1층101호 (정왕동,수림빌라트) 전용 18.1평

경기 시흥시 정왕동 2034-8

주소복사
2021타경61211[1]
2021타경61211[1]
2021타경61211[1]
2021타경61211[1]
2021타경61211[1]
2021타경61211[1]
2021타경61211[1]
2021타경61211[1]
2021타경61211[1]
2021타경61211[1]
2021타경61211[1]
감정가
9500만원
최저가 30%
6650만원
매각진행 2022년 11월 03일 입찰 D-35
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 29.3㎡ (8.9평)
건물 59.9㎡ (18.1평)
감정 2021년11월29일
보증금 665만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경61211
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2022년02월07일
청구액 27,613,374원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 조OO
임차인 김OO
근저당권자 군OOOOOOO
가압류권자 현OOOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
압류권자 수OOOOO
교부권자 시OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 시OO
교부권자 수OOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
유찰 1회
2022.11.03
6650만원 진행
2022.09.22
9500만원 유찰
view

경매마당에서 총 47회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

29.3㎡ (8.9평)

건물

59.9㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 시흥시 오이도6길 31, 1층101호 (정왕동,수림빌라트) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교"남서측 인근에 위치하는 다세대주택(1층 101호)로서 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서(사용승인일 : 2002.11.02)외벽 : 화강석 등 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며 도로상태는 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2002-06-27 대지면적 232.8 ㎡
허가일자 2002-06-15 건축면적 132.84 ㎡
사용승인 2002-11-02 연면적 522 ㎡
건폐율 57.06 % 용적률 224.23 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 4층
주차장 · 옥외자주식 - 3대
구조 용도 면적
지상 4 층 철근콘크리트구조 다세대주택 127.2㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다세대주택 131.6㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 다세대주택 131.6㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 131.6㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-20
소유자 조현우 (소유자)
단독소유 -
2017-04-20
(을7)
근저당권설정 군자농업협동조합 소멸
말소기준 등기 72,000,000원
2018-05-21
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2018-07-11
(갑6)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 15,444,300원
2018-07-13
(갑7)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 12,616,870원
2020-07-23
(갑8)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 5,692,444원
2021-02-18
(갑9)
압류 수원시 소멸
- -
2021-11-19
(갑10)
강제경매개시결정
(2021타경61211)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 27,613,374원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김해진
주거임차인
보증: 전입: 2018.04.06
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `김해진`을 임차인으로 보고함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매2계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

가성공인중개사무소 031-431-5153 경기 시흥시 정왕동 2028-7 (100m)
전화
랜드퓨처 공인중개사사무소 031-434-2456 경기 시흥시 정왕동 2037-1 (108m)
전화
오이도 공인중개사사무소 031-499-9669 경기 시흥시 정왕동 2026-5 (155m)
전화
미소진공인중개사사무소 031-433-2243 경기 시흥시 정왕동 2026-2 (184m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 47회 조회되었습니다

상단으로 이동