2021타경61495[1]
수원지방법원 안산지원
경기 시흥시 배곧동 206-3
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경매마당에서 총 13회 조회되었습니다
0㎡ (0평)
건물
48.8㎡ (14.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 서해안로 529, 1층비106호 (정왕동,배곧두손지젤타워) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧동행정복지센터"동측 인근에 위치하는 배곧두손지젤타워(근생 및 오피스텔) 빌딩으로서 주변은 각종규모의 상가, 관공서, 대형마트 등이 밀집소재하는 상업지대로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 1층 비106호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석붙임 마감.내벽 : 내부인테리어(음식점) 마감.창호 : 샷시 페어그라스창임. 4) 이용상태 사무실(상호:바로고)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비 등 상가시설에 필요한 제반설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 "근린생활시설 및 업무시설" 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약15m의 주출입구를 이용하여 차량출입 하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 도시개발구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 착공일자 | 2015-12-08 | 대지면적 | 4304 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2015-11-06 | 건축면적 | 3008.47 ㎡ |
| 사용승인 | 2018-04-06 | 연면적 | 48899.7 ㎡ |
| 건폐율 | 69.8994 % | 용적률 | 697.137 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 · 비상용 - 4대 |
최저 최고층 |
지하6층 / 17층 |
| 주차장 | · 옥내기계식 - 143대 · 옥내자주식 - 573대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 83.125㎡ | |
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 71.5575㎡ | |
| 지상 17 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 16 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1622.84㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 123.409㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 560.188㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 2171.3㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 270.425㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 436.069㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 2102.82㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 3568.03㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 98.7416㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 3741.74㎡ | |
| 지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 3737.97㎡ | |
| 지하 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 3737.97㎡ | |
| 지하 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 3123.96㎡ | |
| 지하 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 133.577㎡ | |
| 지하 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 752.879㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-02-20 |
소유자 | 여다솜 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-02-20 (을1) |
근저당권설정 | 파주연천축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 576,000,000원 | ||
|
2020-05-19 (갑4) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-11-26 (갑5) |
임의경매개시결정 (2021타경61495) |
파주연천축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 464,976,837원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
박철진 1층비10 6호 (주거임차인) |
보증: |
전입: 2021.04.09
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
박철진 비106호 전부 (점포임차인) |
보증: 5,000,000 |
사업: 2020.11.05
확정: |
X |
| 차임: 525,000 | 배당: 2022.02.11 | X |
- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 의함.
[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인의 직원 조백희를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부함 - 임차인이 본건 건물 전체를 사용하고 있다고 함 - 전입세대열람 내역서 및 세무서의 상가건물임대차 현황서에 각 `박철진`이 임차인으로 등재되어 있음
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매2계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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