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로고 2022타경2943[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 시흥시 군자로534번안길 18-9, 1동 1층109호 (거모동,녹원아파트) 전용 25.7평

경기 시흥시 거모동 1765-5

주소복사
2022타경2943[1]
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2022타경2943[1]
2022타경2943[1]
감정가
2억8000만원
최저가 51%
1억3720만원
매각진행 2023년 07월 13일 입찰 D-37
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 38.6㎡ (11.7평)
건물 85㎡ (25.7평)
감정 2022년08월18일
보증금 1372만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경2943
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2022년10월31일
청구액 127,164,055원
채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)
채무자겸소유자 파OOOO OOOO OOOOO OOO
근저당권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
근저당권자 박OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 엔OOOOOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOOOO
가압류권자 엠OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 인OOOO
압류권자 안OOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 시OOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 시OO
교부권자 인OOOO OOOO
배당요구권자 엠OOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
유찰 2회
2023.07.13
1억3720만원 진행
2023.05.25
1억9600만원 유찰
2023.04.20
2억8000만원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
네이버단지
네이버단지
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
view

경매마당에서 총 222회 조회되었습니다

공고내용

주출입구 상단에 101동이라고 적혀 있음.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

38.6㎡ (11.7평)

건물

85㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 시흥시 군자로534번안길 18-9, 1동 1층109호 (거모동,녹원아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교" 남동측에 위치하고 부근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물내 1층 109호로서, 외 벽: 몰탈위페인트마감, 내 벽: 벽지 및 타일마감, 창 호: 샷시창임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며 주차장시설 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1766-4번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역.1765-5번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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단지정보

녹원
시공사 [주]합성공업공사 총 주차 대수 108대 (세대당0.49대)
사용승인 1992-10-31 동/세대 2동/220세대
관리실 031-493-9944 최고층 14층
면적 114㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-14
 소유자 조정아 (소유자)
단독소유 -
2017-02-14
(을3) 		근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 142,800,000
2019-08-21
(갑4) 		압류 국 소멸
- 처분청 인천세무서장
2019-10-10
(을4) 		근저당권설정 박진성 소멸
- 78,000,000
2019-10-31
(갑5) 		가압류 경기신용보증재단 소멸
- 10,340,000
2019-11-27
(갑6) 		가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 45,682,810
2020-02-18
(갑7) 		가압류 엔에이치농협캐피탈주식회사 소멸
- 40,423,528
2020-03-18
(갑8) 		압류 국 소멸
- 처분청 안산세무서장
2020-04-09
(갑9) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 9,627,030
2020-05-13
(갑10) 		가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 12,646,312
2022-01-24
(갑11) 		가압류 엠메이드대부유한회사 소멸
- 29,714,928
2022-08-09
(갑12) 		임의경매개시결정
(2022타경2943) 		주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 127,164,055원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 부동산 주출입구 상단에 101동이라고 적혀 있음

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `조정아`가 세대주로 등재되어 있음.

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    2억100만원
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    #유찰1회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매3계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서우공인중개사사무소 031-494-9850 경기 시흥시 거모동 1769-1 (279m)
전화
까치공인중개사사무소 031-493-7777 경기 시흥시 거모동 1761-15 (341m)
전화
햇빛 공인중개사사무소 031-492-4928 경기 시흥시 거모동 1658-10 (408m)
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부동산뉴스공인중개사 031-491-6700 경기 시흥시 거모동 1657-4 (440m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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