수원지방법원 안산지원 [경매11계]
2022타경3373
경기 시흥시 배곧동 233
강OO
주OOOOOOOOO
박OO
- 본건 부동산은 건물 1층의 도로변에 위치해 있으며 청년주류소(맥주 및 와인 할인판매점)라는 간판이 붙어 있음.
- 위 임대차 관계는 세무서의 상가건물임대차 현황서 및 이웃인 115호 입주자(헤리움공인중개사)의 진술에 의하여 작성함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계는 알 수 없음. - 세무서의 상가건물임대차 현황서에 `박종갑`이 임차인으로 등록되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧동행정복지센터"남서측 인근에 위치하며, 주위는성숙중인 상가지대로서, 인근에 아파트단지, 오피스텔, 대형할인매장, 관공서, 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 제반 교통상황은무난한 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 1층 116호로서외벽 : 화강석 마감 등.내벽 : 내부인테리어 마감 등.창호 : 페어그라스창임. 4) 이용상태 근린생활시설(상호:청년주류소)로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기설비, 소방설비, 소화설비, 위생설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 상업용 및 오피스텔 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 증로와 접하는 각지임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로21류(폭15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업)전반), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-10-11 |
소유자 | 강태희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-10-29 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 484,800,000 | ||
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2022-08-10 (갑7) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 30,891,684 | ||
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2022-09-19 (갑8) |
임의경매개시결정 (2022타경3373) |
주식회사한국씨티은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 391,674,812원 | ||
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2023-04-10 (갑9) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2022타경3373[1] | 2023.04.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2022타경3373[1] |
2023.04.10 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박종갑 (점포임차인) 점유부분: 에이동 116호 전부 |
보증: 20,000,000 차임: 1,450,000 |
사업:
2021-06-22 확정: 2022-10-05 배당: 2022-10-19 |
없음 |
2022년10월13일17시10분
- 본건 부동산은 건물 1층의 도로변에 위치해 있으며 청년주류소(맥주 및 와인 할인판매점)라는 간판이 붙어 있음.
- 위 임대차 관계는 세무서의 상가건물임대차 현황서 및 이웃인 115호 입주자(헤리움공인중개사)의 진술에 의하여 작성함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계는 알 수 없음. - 세무서의 상가건물임대차 현황서에 `박종갑`이 임차인으로 등록되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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