경기 안산시 단원구 대부북동 산 9-3
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1. 지적도상 맹지임 2. 본건 토지 일부 지상과 인근토지의 경계 부분 등에 소재하는 소나무 전부, 토지 일부 지상에 소재하는 컨테이너박스, 목조 목재지붕 건물은 매각 제외 3. 목조 목재지붕 건물에 '유치권행사중'이라는 표시가 설치되어 있음
3966㎡ (1199.7평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 산9-3 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "대부도공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 일부 지상에 수종 미상의 입목, 수량·규격 미상의 소나무, 컨테이너박스, 석축, 메쉬철망 울타리, 인접한 소나무에 거치하여 설치 된 것으로 보이는 용도미상의 목조 목재지붕 건물 등이 혼재하는 토지임야로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인근 토지의 도로로 이용 중인 부분을 통해 인근까지 접근이 가능한 토지인바, 업무에 참조하시기 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임.2. 본건 일부 지상에 소재하는 수종 미상의 입목, 메쉬철망 울타리, 석축 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.3. 본건 토지 일부 지상과 인근 토지의 경계 부분 등에 소재하는 소나무는 소유관계 미상인 점, 규격 및 수량 등이 미상인 점, 철거 및 이동이 용이한 점 등을 고려하여 평가하지 않았으니 업무에 참조하시기 바람.4. 본건 토지 일부 지상에 소재하는 컨테이너박스 등은 소유관계 미상인 점, 철거 및 이동이 용이한 점 등을 고려하여 평가하지 않았으니 업무에 참조하시기 바람.5. 본건 토지 일부 지상에 소재하는 목조 목재지붕 건물은 현장조사일 현재 이해관계인의 부재로 인해 내부구조 및 용도가 미상인 점, 외관상 인접한 주위의 나무에 거치하여 설치된 것으로 보여 철거 및 이동이 용이한 점, 소유관계 미상인 점 등을 고려하여 평가하지 않았으니 업무에 참조하시기 바람.6. 본건 토지 일부 지상에 소재하는 목조 목재지붕 건물 등에 "유치권행사중" 이라는 표지가 설치되어 있으니 업무에 참조하시기 바람.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 3966㎡ | 152,300원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2010-12-14 (을7) |
근저당권설정 | 군자농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 490,000,000 | ||
2011-08-19 (을7-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 539,000,000 | ||
2010-12-14 (을8) |
지상권설정 | 군자농업협동조합 | 소멸 |
- | 목적견고한건물및수목의소유 | ||
2013-08-02 |
소유자 | 신미현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2013-11-28 (갑16) |
가처분 | 김창구 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위취소에기한소유권이전등기말소청구권 | ||
2017-05-18 (갑28) |
가압류 | 김봉환 | 소멸 |
- | 450,000,000 | ||
2018-11-28 (을11) |
근저당권설정 | 전명의 | 소멸 |
- | 329,680,000 | ||
2018-11-30 (을12) |
근저당권설정 | 이이우 | 소멸 |
- | 60,000,000 | ||
2018-11-30 (을13) |
근저당권설정 | 설동근 | 소멸 |
- | 170,000,000 | ||
2018-11-30 (을14) |
근저당권설정 | 임경희 | 소멸 |
- | 30,000,000 | ||
2018-11-30 (을15) |
근저당권설정 | 주정훈 | 소멸 |
- | 200,000,000 | ||
2018-11-30 (을16) |
근저당권설정 | 김미화 | 소멸 |
- | 80,000,000 | ||
2019-08-22 (갑31) |
압류 | 안산시 | 소멸 |
- | 처분청 단원구청장 | ||
2020-01-20 (갑34) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2020-10-23 (갑35) |
소유권이전청구권가등기 | 이종문 | 소멸 |
- | - | ||
2021-08-20 (갑37) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 안산세무서장 | ||
2022-08-08 (갑38) |
임의경매개시결정 (2022타경57738) |
군자농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 408,076,496원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
- 본 건 토지 지목은 임야이나 거의 평지와 다름없으며 지상에는 공중가옥 1채와 주변 경계선상에 물탱크 1동 및 컨테이너 2동이 각 위치하고 있으며 모두 유치권행사 중이라는 페인트 글씨가 기재되어 있음.
- 본 건 토지 지상에 상당한 수목이 식재되어 있으며 육안 상으로 분묘 등은 발견하지 못하였는 바, 이에 대한 별도의 확인이 필요하며 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등도 별도의 확인이 필요함.
- 본 건 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사 차 현지에 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함. - 전입세대열람 결과 해당주소에 등재된 세대주가 없음.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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