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로고 2022타경59314[1] 수원지방법원 안산지원
경기도 시흥시 정왕대로28번길 29, 114동 5층501호 (정왕동,동남아파트) 전용 17.9평

경기 시흥시 정왕동 1862

주소복사
2022타경59314[1]
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2022타경59314[1]
2022타경59314[1]
감정가
2억7600만원
최저가 51%
1억3524만원
매각진행 2023년 07월 11일 입찰 D-35
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 64.68㎡ (19.6평)
건물 59.03㎡ (17.9평)
감정 2022년09월20일
보증금 1353만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경59314
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2022년12월05일
청구액 6,061,725원
채권자 인OOOOOOO
채무자겸소유자 권OO
임차인 오OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
근저당권자 아OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 인OOOOOOO
가압류권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
압류권자 시OOOO
압류권자 남OOOOO
압류권자 피OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOO)
압류권자 시OO
교부권자 남OOOO
교부권자 시OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 시OO
배당요구권자 농OOO OOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 하OOOOOOO
유찰 2회
2023.07.11
1억3524만원 진행
2023.05.23
1억9320만원 유찰
2023.04.18
2억7600만원 유찰
view

경매마당에서 총 418회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

64.68㎡ (19.6평)

건물

59.03㎡ (17.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 시흥시 정왕대로28번길 29, 114동 5층501호 (정왕동,동남아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서해초등학교"의 남서측 인근에 위치하는 부동산(아파트, 동남아파트 114동 5층 501호)로서 ,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원(완충녹지) 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 114동 지하1층/지상10층건 내 제5층 제501호로서(사용승인일 : 1998.05.25)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 도배 마감창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실1 발코니 등)로 이용중임 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 장방형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지의 남서측으로 로폭 약20미터, 북서측으로 로폭 약 28미터 내외의 포장도로가있으며, 단지내 도로와 연결되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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단지정보

동남
시공사 동남주택산업(주) 총 주차 대수 709대 (세대당0.98대)
사용승인 1998-05-25 동/세대 16동/720세대
관리실 031-499-5476 최고층 10층
면적 58㎡, 76㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-07
소유자 권기수 (소유자)
단독소유 -
2019-11-11
(을6)
근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
말소기준 등기 122,400,000
2019-11-11
(을7)
근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 50,400,000
2020-04-20
(을10)
근저당권설정 아이앤유크레디트대부주식회사 소멸
- 13,000,000
2021-01-28
(갑3)
가압류 인천신용보증재단 소멸
- 14,993,412
2021-02-08
(갑4)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 21,096,491
2021-03-04
(갑5)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 18,798,805
2021-03-05
(갑6)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 14,655,996
2021-03-08
(갑7)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 5,162,006
2021-03-22
(갑8)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 5,100,589
2021-03-23
(갑9)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 8,647,169
2021-04-29
(갑10)
가압류 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 20,284,576
2021-05-06
(갑11)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 31,450,198
2021-09-01
(갑12)
압류 소멸
- 처분청 시흥세무서장
2021-09-24
(갑13)
압류 소멸
- 처분청 남인천세무서장
2022-08-11
(갑14)
가압류 주식회사국민행복기금 소멸
- 6,904,072
2022-09-15
(갑15)
강제경매개시결정
(2022타경59314)
인천신용보증재단 소멸
경매기입 등기 6,061,725원
2022-09-20
(갑16)
압류 시흥시 소멸
- -
2022-09-21
(갑17)
임의경매개시결정
(2022타경59352)
피에이치비제십일차유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
오수덕
501호
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2016.06.07
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `오수덕`을 임차인으로 보고함

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매10계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동남공인중개사사무소 031-497-8500 경기 시흥시 정왕동 1862 (81m)
전화
동보공인중개사사무소 031-433-8787 경기 시흥시 정왕동 1942-2 (89m)
전화
대신공인중개사사무소 031-433-3355 경기 시흥시 정왕동 1942-2 (96m)
전화
아침공인중개사사무소 031-507-7777 경기 시흥시 정왕동 1863 (105m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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