수원지방법원 안산지원 [경매11계]
2022타경59321
경기 안산시 단원구 선감동 산 147-2
최OO
이OO
정OO
- 지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한함. - 농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환) - 맹지임 - 공부상 지목은 "전"이나 현황 주변자연림에 화체된 상태의 임야임
- 지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한함.
- 농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
- 맹지임
- 공부상 지목은 "전"이나 현황 주변자연림에 화체된 상태의 임야임
- 이 사건 부동산은 지목은 `전`이나 현황은 전체적으로 약간 경사진 상태로 수풀과 잡목 등이 무성하며 경작한 흔적은 보이지 않고 주변에 울타리가 설치되어 접근이 어려운 상태임.
- 지상에 조립식 건물 1동이 있으나 본 건 토지에 포함되는 지의 여부는 전문가의 확인이 필요함.
- 본 건 토지의 정확한 면적과 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 이웃 주민을 상대로 탐문하였으나 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. - 전입세대열람 결과 해당주소에 등재된 세대주가 없음. - 소유자의 지분에 대한 정확한 점유관계를 확인할 수 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 선감동 소재"탄도선착장"북측 인근에 위치하며, 남서측으로마을이 소재하고 북동측 일대는 임야지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 어렵고, 일반적인 대중교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사 토지로서 아카시아나무등이 자생중인 자연림에 화체된 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 시도지정문화재구역(대부광산퇴적층, 외곽경계로부터 300m이내 문화재협의구역임), 생활소음진동규제지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "전"이나 현황 주변자연림에 화체된 상태의 임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-09-27 (갑13) |
가압류 | 이희전 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 12,900,000 | ||
|
2017-03-03 (을1) |
근저당권설정 | 정연영외1명 | 소멸 |
| - | 75,000,000 | ||
|
2022-09-19 (갑20) |
강제경매개시결정 (2022타경59321) |
이희전 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 116,229,581원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2022타경59321[1] | 2023.04.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2022타경59321[1] |
2023.04.14 |
- 지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한함.
- 농지취득자격 증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
- 맹지임
- 공부상 지목은 "전"이나 현황 주변자연림에 화체된 상태의 임야임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년10월06일15시10분
- 이 사건 부동산은 지목은 `전`이나 현황은 전체적으로 약간 경사진 상태로 수풀과 잡목 등이 무성하며 경작한 흔적은 보이지 않고 주변에 울타리가 설치되어 접근이 어려운 상태임.
- 지상에 조립식 건물 1동이 있으나 본 건 토지에 포함되는 지의 여부는 전문가의 확인이 필요함.
- 본 건 토지의 정확한 면적과 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 점유자를 만나지 못하고, 이웃 주민을 상대로 탐문하였으나 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. - 전입세대열람 결과 해당주소에 등재된 세대주가 없음. - 소유자의 지분에 대한 정확한 점유관계를 확인할 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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