수원지방법원 안산지원 [경매11계]
2022타경59512
경기 시흥시 배곧동 243
조OO
유OO
김OO
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `김연근`을 임차인으로 보고함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 공원(옥구공원) 및 북동측으로 서울대학교 시흥캠퍼스 신축부지 등이 소재함. 2) 교통상황 부근으로 전철(4호선)과 연계되는 노선버스 등이 운행되며 광로 및 대로와 접하나 노선수,운행간격등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 중 23층 2305호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 하부는 화강석붙임등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니등)로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수, 위생, 지역난방, 화재경보기, 도시가스, 승강기, 지하주차장설비등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 아파트부지로부근과는 등고평탄함. 7) 인접 도로상태등 단지외곽으로 광로 및 대로와 접하며 도로상태 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m-50m)(접합), 대로2류(폭30m-35m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참조하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-12-13 |
소유자 | 조미경 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-03-25 (을4) |
근저당권설정 | 유한이 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 150,000,000 | ||
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2022-09-20 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사코리아세븐 | 소멸 |
| - | 83,000,000 | ||
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2022-09-26 (갑8) |
임의경매개시결정 (2022타경59512) |
유한이 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 150,000,000원 | ||
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2022-10-18 (갑9) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 동화성세무서장 | ||
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2022-10-19 (갑10) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 안산세무서장 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2022타경59512[1] | 2023.04.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2022타경59512[1] |
2023.04.14 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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김연근 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 300,000,000 차임: 200,000 |
전입:
2022-06-24 확정: 2022-06-03 배당: 2022-10-05 |
없음 |
2022년09월30일11시05분
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[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `김연근`을 임차인으로 보고함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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