'경기도 시흥시 정왕동 두산' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 안산지원 [경매11계] 2022타경59819

경기도 시흥시 중심상가로 286, 103동 4층405호 (정왕동,두산아파트)

경기 시흥시 정왕동 1786

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 51.6㎡(15.61평)

건물 50㎡(15.13평)

감정가 255,000,000원

최저가 124,950,000원

보증금 12,495,000원 (10%)

청구액 193,108,893원

개시결정 2022년 10월 12일

감정일 2022년 10월 20일

배당종기 2022년 12월 28일

매각일 2023년 08월 30일

감정가

2억5500만원

낙찰가 30% 

1억7800만원

배당종결 2023년 08월 30일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 51.6㎡(15.61평)

건물 50㎡(15.13평)

감정가 255,000,000원

최저가 124,950,000원

보증금 12,495,000원 (10%)

청구액 193,108,893원

개시결정 2022년 10월 12일

감정일 2022년 10월 20일

배당종기 2022년 12월 28일

매각일 2023년 08월 30일

배당종결 2023년 08월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자

허OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

기일 내역

2023.10.17

납부 (2023.10.17)

2023.09.06

최고가매각허가결정

2023.08.30

1억7800만원 매각

1억2495만원 최저가

매각공고

현황 조사(현황 조사서)

- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. - `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `김희상`을 임차인으로 보고함 - 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 `김희상` 외에 채무자 겸 소유자 `허이영`도 세대주로 등재되어 있음.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 내 제4층 제405호로,(사용승인일 : 1996.03.30)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 새시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실1, 발코니2, 현관1 등)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로, "아파트 및 상가 건부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 북동측 및 북서측으로 외곽 공도와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상입니다.②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 234,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-05-07	소유자	OOOO
2014-05-07	단독소유	-
2022-05-04 (을15)	근저당권설정	OOOO	소멸
2022-05-04 (을15)	말소기준 등기	234,000,000	소멸
2022-06-17 (을15-2)	근저당권이전	OOOO	소멸
2022-06-17 (을15-2)	-	-	소멸
2022-06-17 (을15-3)	질권	OOOO	소멸
2022-06-17 (을15-3)	-	234,000,000	소멸
2022-07-11 (을15-4)	질권	OOOO	소멸
2022-07-11 (을15-4)	-	35,000,000	소멸
2022-12-01 (을15-5)	질권	OOOO	소멸
2022-12-01 (을15-5)	-	50,000,000	소멸
2022-10-12 (갑18)	임의경매개시결정 (2022타경59819)	OOOO	소멸
2022-10-12 (갑18)	경매기입 등기	193,108,893원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	안산지원	2022타경59819[1]	2023.04.14

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	안산지원 2022타경59819[1]	2023.04.14

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김희상 (주거임차인) 점유부분: 405호	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2022-05-13 확정: 미상 배당: -	멤버십

현황 조사서

조사일시

2022년10월18일14시40분

부동산의 현황

- 위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

점유 조사

소재지 경기도시흥시중심상가로286,103동4층405호(정왕동,두산아파트)

점유인 김희상(임차인)

점유부분 405호(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2022.05.13/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매11계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.