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로고 수원지방법원 안산지원 2022타경61362[1]
경기도 시흥시 배미골길 23, 1506동 6층604호 (목감동,호반베르디움더프라임) 전용 25.6평

경기 시흥시 목감동 406

주소복사
2022타경61362[1]
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2022타경61362[1]
2022타경61362[1]
감정가
8억원
낙찰가 16%
6억7219만9000원
낙찰 매각일 2023년 07월 11일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 60.9㎡ (18.4평)
건물 84.7㎡ (25.6평)
감정 2022년11월17일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경61362
관할법원 수원지방법원 안산지원
배당요구종기일 2023년01월24일
청구액 316,466,320원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 윤OO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 현OOOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 시OO
유찰 1회
2023.08.23
납부 (2023.08.22)
2023.07.18
최고가매각허가결정
2023.07.11
6억7219만9000원 매각
5억6000만원 최저가
2023.05.23
8억원 유찰

경매마당에서 총 754회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

60.9㎡ (18.4평)

건물

84.7㎡ (25.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 시흥시 배미골길 23, 1506동 6층604호 (목감동,호반베르디움더프라임) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감초등학교" 남동측 인근에 위치하는 호반베르디움 더프라임아파트 1506동 6층 604호로서 주위는 목감택지지구내 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 주거여건은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골구조지붕 23층 중 6층 604호로서,(사용승인일자 : 2017.02.02)외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 새시 이중창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다.(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2 등) 5) 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접필지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본단지 외곽으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2015-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함)가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상입니다.

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단지정보

호반베르디움더프라임
시공사 (주)호반건설주택 총 주차 대수 679대 (세대당1.17대)
사용승인 2017년02월02일 동/세대 7동/580세대
관리실 031-411-8471 최고층 25층
면적 94㎡, 110㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-05-11
 소유자 윤국원 (소유자)
단독소유 -
2019-08-16
(을3) 		근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 370,800,000
2022-04-01
(을9) 		근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
- 510,000,000
2022-06-13
(갑4) 		가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 26,963,077
2022-06-21
(갑5) 		가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 11,949,474
2022-06-29
(갑6) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 12,086,523
2022-07-01
(갑7) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 27,200,000
2022-07-21
(갑8) 		가압류 중소기업은행 소멸
- 6,826,230
2022-09-29
(갑9) 		가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 10,000,000
2022-11-07
(갑10) 		임의경매개시결정
(2022타경61362) 		현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 316,466,320원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    낙 -
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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 안산지원

경매10계 : 031-481-1114

경기 안산시 단원구 고잔동 711 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

해밀부동산 031-994-8864 경기 시흥시 목감동 406 (0m)
전화
삼성공인중개사사무소 031-482-7666 경기 시흥시 조남동 169-11 (167m)
전화
호수공인중개사사무소 031-475-0700 경기 시흥시 목감동 406 (170m)
전화
한신공인중개사사무소 031-485-6464 경기 시흥시 조남동 171-8 (183m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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