수원지방법원 안산지원 [경매3계]
2023타경1190[2]
경기 광명시 소하동 922-11
파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
임OO
한OOOOOOOOOOOOOOOO
<비고>
조광식:주택임차권등기일은 2022.12.16.임.
한국주택금융공사(임차인 조광식):1. 임차인 조광식의 임차보증금반환채권 승계인임
2. 1차 계약(2018.10.16) : 보증금 210,000,000원), 2차 계약(2020.11.13) : 보증금 225,000,000원(15,000,000원 증액)
각 층에 1개 세대가 있는 건물로 엘리베이터가 설치되어 있음
[목록2]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 전입세대확인서에는 등재사항이 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임. 2) 교통상황 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 4층 401호, 5층 501호, 6층 601호로서(사용승인일:2015.01.26)외벽 : 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.창호 : 하이새시 창호임. 4) 이용상태 각 층별로 별도세대 1가구가 거주할 수 있는 다세대주택으로 이용중임.(건축물현황도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접토지와 같은 높이이며, 다세대주택 건물부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 3M-4M 내외의 포장도로에 접한 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구, 상대보호구역(2013-04-22)(아란유치원 해당 교육청에 문의),상대보호구역(2018-12-19)(밝은빛유치원 해당 교육청에 문의),상대보호구역(2018-12-19)(서면초등학교 해당 교육청에문의),역사문화환경보존지역(2016-09-09),과밀억제권역.중점경관관리구역(중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2023타경1190[2] | 2023.10.18 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2023타경1190[2] |
2023.10.18 |
<비고>
조광식:주택임차권등기일은 2022.12.16.임.
한국주택금융공사(임차인 조광식):1. 임차인 조광식의 임차보증금반환채권 승계인임
2. 1차 계약(2018.10.16) : 보증금 210,000,000원), 2차 계약(2020.11.13) : 보증금 225,000,000원(15,000,000원 증액)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
조광식 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 225,000,000 차임: - |
전입:
2018-11-06 확정: 2018-10-17 배당: - |
없음 |
|
한국주 택금융 공사(임 차인 조광식) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 225,000,000 차임: - |
전입:
2018-11-06 확정: 2018-10-17 배당: 2023-05-18 |
없음 |
2023년04월10일13시20분
각 층에 1개 세대가 있는 건물로 엘리베이터가 설치되어 있음
[목록2]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 전입세대확인서에는 등재사항이 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매3계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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