경매마당 경매정보 '2023타경5154'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 안산지원 [경매10계]2023타경5154[10]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 1층101호	납부 2026.07.07	바로가기
2	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 1층102호	납부 2026.07.07	바로가기
3	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 1층103호	최고가매각허가결정 2026.07.07	바로가기
4	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 1층105호	납부 2026.07.07	바로가기
5	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층201호	납부 2026.05.26	바로가기
6	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층202호	기각 2024.11.12	바로가기
7	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층203호	납부 2026.07.07	바로가기
8	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층205호	공고 2026.08.25	바로가기
9	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층206호	기각 2024.10.08	바로가기
10 본건	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층207호	최고가매각허가결정 2026.07.07	-
11	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층208호	납부 2026.07.07	바로가기
12	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층209호	기각 2024.10.08	바로가기
13	경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 3층301호	최고가매각허가결정 2026.07.07	바로가기

경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층207호

경기 안산시 단원구 원곡동 815-3

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지10.28㎡(3.11평)

건물14.4㎡(4.36평)

감정가65,000,000원

최저가22,295,000원

보증금2,229,500원(10%)

청구액307,889,337원

개시결정2023년 10월 26일

감정일2023년 11월 02일

배당종기2024년 01월 10일

매각일2026년 07월 07일

1 / 34

감정가

6500만원

1490만8257원/평

낙찰가66%

2230만원

511만4679원/평

실거래 매매

실거래 전세

4500만원

최고가매각허가결정2026년 07월 07일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

안OOOOOOOOO

임차인

최OO

기일 내역

2026.07.14(14:00)

최고가매각허가결정

2026.07.07(10:30)

2230만원매각

2229만5000원최저가

2026.05.26(10:30)

3185만원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2026년05월18일)

전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의해 전세사기피해자로 우선매수신고서를 2026.5.14.자로 제출함(2026. 5.18. 정정,변경)

물건 비고(공고문)

-도시형생활주택으로 이용중임 -전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의해 전세사기피해자로 우선매수신고서를 2026.5.14.자로 제출함(2026. 5.18. 정정,변경)

물건 비고(매각 명세서)

-도시형생활주택으로 이용중임-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의해 전세사기피해자로 우선매수신고서를 2026.5.14.자로 제출함(2026. 5.18. 정정,변경)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산원곡초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 다가구 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지하철역(4호선 및 수인분당선, 안산역) 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건물내 제 1층 제101호외 12개호로서 외벽: 석재 및 벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건 기호(1)-(13)은 공동주택(다세대주택, 도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용(공동주택-다세대주택 및 도시형생활주책) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산원곡초등학교,원곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.