수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2023타경5499
경기 시흥시 정왕동 2703-14
김OO
차OO
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대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재
대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재
127호와 경계벽이 제거되어 내부 공사 중이었음
[목록1]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 상가건물임대차현황서에는 등재사항이 없음
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재‘거북섬’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 , 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 128호로서, 외벽:석재 붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호:시스템샷시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(현황 "공실)로 이용중임. ※상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 25m 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(202 0-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지 역), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-11-02 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 744,000,000원 | ||
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2023-11-13 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경5499) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 646,100,877원 | ||
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2024-01-05 (갑4) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-01-05 (갑5) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2023타경5499[1] | 2024.09.04 | |
| 2 | 안산지원 | 2023타경5499[1] | 2025.01.16 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2023타경5499[1] |
2024.09.04 | |
| 2 |
안산지원 2023타경5499[1] |
2025.01.16 |
대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년11월27일13시00분
127호와 경계벽이 제거되어 내부 공사 중이었음
[목록1]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 상가건물임대차현황서에는 등재사항이 없음
2023년11월27일13시00분
127호와 경계벽이 제거되어 내부 공사 중이었음
[목록1]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 상가건물임대차현황서에는 등재사항이 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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