수원지방법원 안산지원
2023타경5727
경기 시흥시 배곧동 127
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
25.1㎡ (7.6평)
건물
59.5㎡ (18평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 1층107호 (정왕동,배곧로자벨) | 교육연구시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 북서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 배곧로자벨(근린생활시설,교육연구시설,운동시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 준주거지역 내의 상가지대로서 북동측 일대는 다세대 및 주상복합부동산, 남서측 일대는 아파트단지가 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약7-8분 정도거리에 정왕I.C(제3경인고속도로) 진출입로가 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 1층 107호로서외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 페인팅, 인테리어 등 마감.창호 : 알루미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(네일&피부)로 이용중임. 5) 설비내역 공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 지하주차설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭12미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
| 착공일자 | 2015-11-12 | 대지면적 | 1823.3 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2015-09-10 | 건축면적 | 1091.84 ㎡ |
| 사용승인 | 2016-10-28 | 연면적 | 6825.63 ㎡ |
| 건폐율 | 59.8826 % | 용적률 | 294.336 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 42대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 1087.75㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 1087.75㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 1087.75㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 1015.62㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 1087.75㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 1459.01㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
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|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-06-30 |
소유자 | 박영순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-06-30 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 444,000,000원 | ||
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2023-11-22 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경5727) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 344,202,577원 | ||
|
2024-02-05 (갑4) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
| - | 9,599,408원 | ||
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2024-03-06 (갑5) |
가압류 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 7,206,463원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
신은양 (점포임차인) 점유부분: 107호 전부 |
보증: 20,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2019-07-08 확정: - 배당: 2023-12-05 |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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