수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2023타경5987[2]
경기 시흥시 정왕동 2706-11
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대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재
대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재
제1부동산은 바다쪽 방향을 향하고 있고, 제2부동산은 북측 도로에 면하고 있음
[목록2]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 상가건물임대차현황서에는 등재사항이 없음
경매마당에서 총 107회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층502호 (정왕동,거북섬타워) |
공고
2025.04.24 |
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|
2 본건 |
경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호 (정왕동,거북섬타워) |
공고
2025.04.24 |
- |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"남서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 상업나지 등이 혼재하는 상업지대로서 상업적 성숙도는 보 통임. 2) 교통상황 본건빌딩까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익 은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 5층 502호 및 512호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페 인팅 마감 등. 창호 : 새시 페어그라스창임. 4) 이용상태 기호(1),(2) 공히 문이 잠겨있고 영업은 하지 않고 있으며, 공실로 추정되나 기호(1) 내부에 는 집기등이 소재함. 5) 설비내역 급.배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 토지는 대로 및 중로와 연계되며, 도로상태 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접 합), 중로2류(폭15m-20m)(2022-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역, 국가산 업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-01-18 |
소유자 | 임하나 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-01-18 (을1) |
근저당권설정 | 광명농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 290,400,000원 | ||
|
2023-12-08 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경5987) |
광명농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 544,760,860원 | ||
|
2024-03-21 (갑6) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2023타경5987[2] | 2024.09.05 | |
| 2 | 안산지원 | 2023타경5987[2] | 2025.01.16 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2023타경5987[2] |
2024.09.05 | |
| 2 |
안산지원 2023타경5987[2] |
2025.01.16 |
대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년12월18일11시40분
제1부동산은 바다쪽 방향을 향하고 있고, 제2부동산은 북측 도로에 면하고 있음
[목록2]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 상가건물임대차현황서에는 등재사항이 없음
2023년12월18일11시40분
제1부동산은 바다쪽 방향을 향하고 있고, 제2부동산은 북측 도로에 면하고 있음
[목록2]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 상가건물임대차현황서에는 등재사항이 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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