수원지방법원 안산지원 [경매3계]
2023타경54613
경기 시흥시 정왕동 1871-5
최OO
한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
이OO
<비고>
김미영:1. 1차계약(2012.07.14) : 보증금 140,000,000원
2. 2차계약(2012.08.03) : 보증금 140,000,000원(확정일자 : 2012.08.03)
3. 3차계약(2014.08.13) : 보증금 140,000,000원(확정일자 : 2014.08.11)
4. 4차계약(2018.08.05) : 보증금 140,000,000원(확정일자 : 2018.08.06)
5. 5차계약(2020.08.03) : 보증금 140,000,000원(확정일자 : 2020.08.03)
6. 6차계약(2022.07.26) : 보증금 185,000,000원(확정일자 : 2022.07.26)
1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
전입세대확인서에 기함
[목록1]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 전입세대확인서에는 김미영이 등재되어 있음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,학교, 관공서, 공원, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(정왕역)이 소재하여대중교통 이용편의는 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 10층건 아파트 중 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 동고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 서촌마을건영4단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)건영 | 총 주차 대수 | 325대 (세대당1.35대) |
| 사용승인 | 2000년 12월 08일(26년차) | 동/세대 | 6동/240세대 |
| 관리실 | 031-433-1232 | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 110㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2012-07-27 |
소유자 | 최정희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-08-22 (을16) |
근저당권설정 | 새북구새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 169,200,000원 | ||
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2023-08-11 (을16-1) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-04-07 (갑14) |
압류 | 시흥시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-04-26 (갑15) |
임의경매개시결정 (2023타경54613) |
새북구새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 133,017,720원 | ||
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2023-07-10 (갑16) |
압류 | 춘천시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-10-11 (갑17) |
강제경매개시결정 (2023타경62560) |
이재각 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2023타경54613[1] | 2023.10.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2023타경54613[1] |
2023.10.19 |
<비고>
김미영:1. 1차계약(2012.07.14) : 보증금 140,000,000원
2. 2차계약(2012.08.03) : 보증금 140,000,000원(확정일자 : 2012.08.03)
3. 3차계약(2014.08.13) : 보증금 140,000,000원(확정일자 : 2014.08.11)
4. 4차계약(2018.08.05) : 보증금 140,000,000원(확정일자 : 2018.08.06)
5. 5차계약(2020.08.03) : 보증금 140,000,000원(확정일자 : 2020.08.03)
6. 6차계약(2022.07.26) : 보증금 185,000,000원(확정일자 : 2022.07.26)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김미영 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 185,000,000 차임: - |
전입:
2018-09-19 확정: 2012-08-03 배당: 2023-07-11 |
없음 |
2023년05월08일11시10분
1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
전입세대확인서에 기함
[목록1]현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 전입세대확인서에는 김미영이 등재되어 있음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매3계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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