수원지방법원 안산지원
2023타경57865
경기 광명시 디지털로 64
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
33.1㎡ (10평)
건물
89.5㎡ (27.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광명시 디지털로 64, 102동 1층104호 (철산동,철산한신아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 가산디지털단지역(1,7호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행현황 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 건물 내 1층 104호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호: 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장, 지상주차장, 난방설비 등을갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 개설되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 진입표면구역(김포공항), 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교), 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교), 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교), 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교), 절대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 철산한신 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 한신공영(주) | 총 주차 대수 | 1002대 (세대당0.63대) |
| 사용승인 | 1992년11월14일 | 동/세대 | 12동/1568세대 |
| 관리실 | 02-2619-7576 | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 112㎡, 157㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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1993-02-04 |
소유자 | 최영선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-08-26 (을11) |
근저당권설정 | 장용선 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
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2023-06-12 (을11-2) |
근저당권이전 | 주식회사와이앤케이인베스트먼트대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-03 (갑30) |
임의경매개시결정 (2023타경57865) |
주식회사와이앤케이인베스트먼트대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 528,610,457원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
[목록1] 현장을 방문하였으나 소유자 기타 점유자를 만나지 못하였고, 전입세대확인서에는 소유자 겸 채무자가 등재되어 있음
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매5계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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