수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2023타경58295
경기 안산시 단원구 목내동 450-7
주OOOOOOOOO
중OOOOO
에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
1. 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조의 기계·기구인 ‘수변전설비{Cap: 975KVA, TR 500KVA, 400KVA(각1ea) 22,900V/380-220V}’ 포함(별지 및 감정평가서 참조). 제시외 건물(1층 창고 등 약 193㎡) 포함. 2. 매각에서 제외되는 기계기구들 매각부동산에 소재(감정평가서 참조). 3. 산업입지 및 개발에 관한 법률에 의한 국가산업단지(반월국가산업단지)이므로 입주 자격 등에 관하여 사전에 주무관청에 확인 요함.
<비고>
주식회사 대성일렉:상가건물임대차현황서에 의하면, 사업자등록신청 일자는 2023.04.14.로 기재되어 있음
1. 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조의 기계·기구인 ‘수변전설비{Cap: 975KVA, TR 500KVA, 400KVA(각1ea)
22,900V/380-220V}’ 포함(별지 및 감정평가서 참조). 제시외 건물(1층 창고 등 약 193m2) 포함.
2. 매각에서 제외되는 기계기구들 매각부동산에 소재(감정평가서 참조).
3. 산업입지 및 개발에 관한 법률에 의한 국가산업단지(반월국가산업단지)이므로 입주 자격 등에 관하여 사전에 주무관청에 확
인 요함.
- 철근콘크리트, 경량철골, 일반철골 구조의 콘크리트, 스레이트 지붕 3층 건물임. - 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구인 `수변전설비`는 옥상에 소재함.(기계 특성상 위험하여 근접 확인을 할 수 없어 (주)대성일렉 직원의 진술에 의해 확인) - 3층 일부분은 (주)대성일렉이 사무실로 이용중임. - 3층 일부분{(주)대성일렉 점유부분}을 제외한 나머지 부분은 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 각 우편함에 안내문을 투입함. - 위 임대차 관계는 주식회사 대성일렉 직원의 진술 및 상가건물임대차 현황서에 의함.
[목록1]- 목록 2. 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 2. 기재와 같음.
[목록2]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `(주)대성일렉` 직원 김성훈을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- (주)대성일렉`은 3층 일부를 사용한다고 함.
- (주)대성일렉 사용 부분을 제외한 나머지 부분은 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 상가건물임대차현황서에 등재된 `(주)대성일렉,(주)와이에스에프엔비(안산지점),(주)와이지테크`를 임차인으로 보고함.
- 위 보고한 임차인과 상이한 상호(알파플러스,다눔하이텍,(주)서영테크,파씨엠코,유엔텍 등)가 부착된 각 우편함에 안내문을 투입해 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 상가건물임대차현황서 결과를 기재함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 목내동 소재 "배나물야구장" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 반월산업단지로서, 공업지대임. 2) 교통상황 본건 동측으로 폭 약10미터 도로에 접하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 세장형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 10미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 "내부구조도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트조, 경량철골조, 일반철골조 (철근)콘크리트 및 스레이트지붕 3층건으로서(사용승인일 1983.2.4.), 외벽: 법랑판넬 등 마감, 내벽: 석고보드 위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 소형 화물엘리베이터 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 "내부구조도"참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-07-29 |
소유자 | 주식회사메시어테크 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-07-29 (을11) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 4,400,000,000원 | ||
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2022-11-01 (을13) |
근저당권설정 | 남애란 | 소멸 |
| - | 250,000,000원 | ||
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2023-05-12 (을13-1) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 피보전권리 원상회복청구권 | ||
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2023-03-29 (갑21) |
가압류 | 주식회사에이치비캐피탈 | 소멸 |
| - | 534,903,582원 | ||
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2023-04-03 (갑22) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 12,990,814원 | ||
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2023-04-20 (갑23) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-04-21 (갑24) |
가압류 | 경기신용보증재단 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
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2023-04-25 (갑25) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 59,500,000원 | ||
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2023-04-27 (갑26) |
가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 158,136,613원 | ||
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2023-05-10 (갑27) |
가압류 | 주식회사디지비캐피탈 | 소멸 |
| - | 134,028,482원 | ||
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2023-05-12 (갑28) |
가압류 | 한국전력공사 | 소멸 |
| - | 95,645,740원 | ||
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2023-05-31 (갑29) |
압류 | 안산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-06-02 (갑30) |
가압류 | 와이더블유주식회사 | 소멸 |
| - | 329,204,810원 | ||
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2023-07-13 (갑31) |
임의경매개시결정 (2023타경58295) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 3,756,135,148원 | ||
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2023-08-31 (갑32) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 4,862,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2023타경58295[1] | 2024.12.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2023타경58295[1] |
2024.12.30 |
<비고>
주식회사 대성일렉:상가건물임대차현황서에 의하면, 사업자등록신청 일자는 2023.04.14.로 기재되어 있음
1. 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조의 기계·기구인 ‘수변전설비{Cap: 975KVA, TR 500KVA, 400KVA(각1ea)
22,900V/380-220V}’ 포함(별지 및 감정평가서 참조). 제시외 건물(1층 창고 등 약 193m2) 포함.
2. 매각에서 제외되는 기계기구들 매각부동산에 소재(감정평가서 참조).
3. 산업입지 및 개발에 관한 법률에 의한 국가산업단지(반월국가산업단지)이므로 입주 자격 등에 관하여 사전에 주무관청에 확
인 요함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주식회사 대성일렉 (점포임차인) 점유부분: 3층 일부 (300.3m2) |
보증: 10,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2017-03-15 확정: 2023-04-14 배당: 2023-09-14 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 주식회사 와이에스 에프엔비 (안산지점) (공장임차인) 점유부분: 1층 (892.24m2) |
보증: 81,000,000 차임: 8,100,000 |
사업:
2023-04-19 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 주식회사 와이지테크 (공장임차인) 점유부분: 49.50m 2 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2021-12-22 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년07월26일14시54분
- 철근콘크리트, 경량철골, 일반철골 구조의 콘크리트, 스레이트 지붕 3층 건물임. - 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구인 `수변전설비`는 옥상에 소재함.(기계 특성상 위험하여 근접 확인을 할 수 없어 (주)대성일렉 직원의 진술에 의해 확인) - 3층 일부분은 (주)대성일렉이 사무실로 이용중임. - 3층 일부분{(주)대성일렉 점유부분}을 제외한 나머지 부분은 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 각 우편함에 안내문을 투입함. - 위 임대차 관계는 주식회사 대성일렉 직원의 진술 및 상가건물임대차 현황서에 의함.
[목록1]- 목록 2. 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 2. 기재와 같음.
[목록2]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `(주)대성일렉` 직원 김성훈을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- (주)대성일렉`은 3층 일부를 사용한다고 함.
- (주)대성일렉 사용 부분을 제외한 나머지 부분은 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 상가건물임대차현황서에 등재된 `(주)대성일렉,(주)와이에스에프엔비(안산지점),(주)와이지테크`를 임차인으로 보고함.
- 위 보고한 임차인과 상이한 상호(알파플러스,다눔하이텍,(주)서영테크,파씨엠코,유엔텍 등)가 부착된 각 우편함에 안내문을 투입해 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 상가건물임대차현황서 결과를 기재함.
2023년07월26일14시54분
- 철근콘크리트, 경량철골, 일반철골 구조의 콘크리트, 스레이트 지붕 3층 건물임.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구인 `수변전설비`는 옥상에 소재함.(기계 특성상 위험하여 근접 확인을 할 수 없어 (주)대성일렉 직원의 진술에 의해 확인)
- 3층 일부분은 (주)대성일렉이 사무실로 이용중임.
- 3층 일부분{(주)대성일렉 점유부분}을 제외한 나머지 부분은 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 각 우편함에 안내문을 투입함.
- 위 임대차 관계는 주식회사 대성일렉 직원의 진술 및 상가건물임대차 현황서에 의함.
[목록1]- 목록 2. 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 2. 기재와 같음.
[목록2]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `(주)대성일렉` 직원 김성훈을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- (주)대성일렉`은 3층 일부를 사용한다고 함.
- (주)대성일렉 사용 부분을 제외한 나머지 부분은 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 상가건물임대차현황서에 등재된 `(주)대성일렉,(주)와이에스에프엔비(안산지점),(주)와이지테크`를 임차인으로 보고함.
- 위 보고한 임차인과 상이한 상호(알파플러스,다눔하이텍,(주)서영테크,파씨엠코,유엔텍 등)가 부착된 각 우편함에 안내문을 투입해 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 상가건물임대차현황서 결과를 기재함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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