경기 안산시 상록구 사사동 134-5
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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2024. 3. 22.자로 신청채권자 겸 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하고, 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서 제출됨
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
37.7㎡ (11.4평)
건물
74.6㎡ (22.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 충정공길 28-10, 3층302호 (사사동,주건축물제1동) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "명안공주묘" 동북측 직선거리 약300미터 지점에 위치하는 주건축물제1동(통칭 푸른빌(다세대주택)) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 아파트단지, 공업용부동산 등이 혼재하는 지역으로서 북측 인근으로 농경지 및 야산지대가 위치함. 2) 교통상황 42번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약1km지점에 수원광명고속도로 동안산당수I.C 톨게이트가 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 3층 302호로서외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니등)으로 이용 중임 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약8미터, 남서측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(취몽헌오태주묘역,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-05-2023-09-04(2년), 2023-09-05-2025-09-04(2년) 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
착공일자 | 2017-09-11 | 대지면적 | 299 ㎡ |
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허가일자 | 2017-03-06 | 건축면적 | 177.36 ㎡ |
사용승인 | 2018-05-17 | 연면적 | 658.84 ㎡ |
건폐율 | 59.3177 % | 용적률 | 220.348 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 8대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 153.7㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 163.88㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 163.88㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 163.88㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.5㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-01-05 |
소유자 | 박성옥 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-02-10 (을3) |
임차권설정 | 이정석 | 인수 |
- | 204,000,000원 | ||
2023-09-04 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경61130) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
209,805,915원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이정석 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 204,000,000 차임: - |
전입:
2020-12-18 확정: 2020-12-18 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사(양 도인: 이정석) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 204,000,000 차임: - |
전입:
2020-12-18 확정: 2020-12-18 배당: 2023-09-25 |
있음 (인수유의) |
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 안산지원
경매6계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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