수원지방법원 안산지원 [경매4계]
2023타경64351
경기 안산시 단원구 대부동동 79-65
김OO
안OOOOOOO
안OOOOOOO
1. 본건 지하층은 감정인의 현장 조사 당시(2023. 12. 11. ~ 2023. 12. 22.) 침수로 인하여 전기설비, 배수설비 등은 가동 중단된 상태였다고 보고되었으므로 입찰 시 위 설비 등의 복구 가능성은 별도로 확인바람. 2. 대지권의 목적인 토지(79-65 및 79-76번지) 중 일부는 도시계획시설 도로에 저촉되는 것으로 보고되었음(감정평가서 참조).
1. 본건 지하층은 감정인의 현장 조사 당시(2023. 12. 11. ~ 2023. 12. 22.) 침수로 인하여 전기설비, 배수설비 등은 가동 중단
된 상태였다고 보고되었으므로 입찰 시 위 설비 등의 복구 가능성은 별도로 확인바람.
2. 대지권의 목적인 토지(79-65 및 79-76번지) 중 일부는 도시계획시설 도로에 저촉되는 것으로 보고되었음(감정평가서 참조).
- 본건 목적물로 통하는 1층 출입문이 잠겨있어 소유자나 점유자를 만나지 못하여 1층 출입문에 안내문을 부착함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 건물에서 만난 70대 남자(과거에 상가대표를 했다고 함)에게 문의한바, 본건 목적물은 영업을 하지 않은지 오래 되었다고 함.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
경매마당에서 총 432회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 단원방범대 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 제조시설, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능함. 3) 건물의 구조 철골조 샌드위치판넬지붕 중 지하층으로서 외벽 : 샌드위치판넬마감 등임. 4) 이용상태 근린생활시설임. 5) 설비내역 기본설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 근린생활시설부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 가. 79-65번지 : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역임. 나. 79-76번지 : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치, 내부구조 및 이용현황 등은 외부관찰, 탐문조사 및 건축물대장 현황도면 등 참조하였음. 다. 본건이 소재한 지하층은 현장조사시 침수상태인 것으로 조사되었으니 참고바라며 업무진행시 정확한 침수원인, 복구가능성 등 관련 내용 확인바람. 라. 본건 대지권의 목적인 토지 중 일부는 도시계획시설 도로에 저촉되나 이에 구애없이 평가하였으니 참고바라며 업무진행시 저촉부분 면적 등 관련 내용 확인바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
1996-06-14 (을1) |
근저당권설정 | 수암농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 일억사천칠백만원 | ||
|
2002-12-14 |
소유자 | 김동만 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-11-10 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경64351) |
안산농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 43,548,885원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2023타경64351[1] | 2024.09.11 | |
| 2 | 안산지원 | 2023타경64351[1] | 2025. 2. 10. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2023타경64351[1] |
2024.09.11 | |
| 2 |
안산지원 2023타경64351[1] |
2025. 2. 10. |
1. 본건 지하층은 감정인의 현장 조사 당시(2023. 12. 11. ~ 2023. 12. 22.) 침수로 인하여 전기설비, 배수설비 등은 가동 중단
된 상태였다고 보고되었으므로 입찰 시 위 설비 등의 복구 가능성은 별도로 확인바람.
2. 대지권의 목적인 토지(79-65 및 79-76번지) 중 일부는 도시계획시설 도로에 저촉되는 것으로 보고되었음(감정평가서 참조).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년11월23일14시19분
- 본건 목적물로 통하는 1층 출입문이 잠겨있어 소유자나 점유자를 만나지 못하여 1층 출입문에 안내문을 부착함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 건물에서 만난 70대 남자(과거에 상가대표를 했다고 함)에게 문의한바, 본건 목적물은 영업을 하지 않은지 오래 되었다고 함.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
2023년11월23일14시19분
- 본건 목적물로 통하는 1층 출입문이 잠겨있어 소유자나 점유자를 만나지 못하여 1층 출입문에 안내문을 부착함.
[목록1]- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 건물에서 만난 70대 남자(과거에 상가대표를 했다고 함)에게 문의한바, 본건 목적물은 영업을 하지 않은지 오래 되었다고 함.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매4계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 432회 조회되었습니다
MENU
