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로고 수원지방법원 안산지원 [경매10계] 2024타경576
경기도 시흥시 미산동 321-8 석원빌라 112동 4층402호

경기 시흥시 미산동 321-8

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2024년 01월 30일
감정일 2024년 02월 05일
매각일 2025년 02월 04일
용도 다세대
대상 토지전체,건물전체
토지 21.8㎡(6.6평)
건물 35.9㎡(10.9평)
청구액 18,294,362원
감정가 69,000,000원
최저가 33,810,000원
보증금 3,390,000원 (10%)
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2024타경576
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2024타경576
2024타경576
경기 시흥시 미산동 321-8
50m
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감정가
6900만원
낙찰가 47%
3690만원
매각 2025년 02월 04일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 임의경매
접수일 2024년 01월 30일
감정일 2024년 02월 05일
매각일 2025년 02월 04일
용도 다세대
대상 토지전체,건물전체
토지 21.8㎡(6.6평)
건물 35.9㎡(10.9평)
청구액 18,294,362원
감정가 69,000,000원
최저가 33,810,000원
보증금 3,390,000원 (10%)
매각 2025년 02월 04일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
교부권자 대OOOO
교부권자 시OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
가압류권자 한OOOOOOOO

기일 내역

2025.03.18
대금지급기한
2025.02.11
최고가매각허가결정
2025.02.04
3690만원 매각
3381만원 최저가
2024.12.17
4830만원 유찰
2024.11.12
6900만원 유찰

물건 비고(공고문)

등기사항증명서상에는 대지권목적인 토지의 표시가 미산동 321-4, 321-8 두 필지로 되어 있으나 양 토지는 2000.12.14. 321-8번지로 합병되었음

물건 비고(매각 명세서)

등기사항증명서상에는 대지권목적인 토지의 표시가 미산동 321-4, 321-8 두 필지로 되어 있으나 양 토지는 2000.12.14. 321-8
번지로 합병되었음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임. 2. 별지 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상 등재자 없음.

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부동산

감정평가

구분 법원 사건번호 감정일 감정가 감정평가서
본사건 안산지원 2024타경576 2024년 02월 05일 6900만

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 미산동 "부국미산아파트" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로써, 인근은 주로 다세대주택, 아파트단지, 소규모 공장등이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난한 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2000.12.06)으로 외벽 : 몰탈후 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 창호 : 칼라알미늄샷시 이중창 구조임 4) 이용상태 방2, 거실, 화장실, 주방, 베란다 등 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 방화방재시설 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 등기사항증명서상에는 대지권목적인 토지의 표시가 미산동 321-4, 321-8번지 두필지로 되어 있으나, 양 토지는 2000.12.14 321-8번지로 합병되었음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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